一、宅基地拆迁土地和房屋怎么分割

宅基地拆迁时，土地和房屋的分割需根据具体情况确定。

1. 土地方面：若宅基地属于集体所有，在中，土地补偿款通常归集体所有，一般不会直接分割给个人。但如果宅基地上有家庭成员的权益，可通过协商等方式确定相应的补偿份额。

2. 房屋方面：房屋补偿款一般归房屋所有权人所有。如果房屋是家庭共同所有，在分割时应考虑各家庭成员对房屋的贡献等因素，可通过协商确定各自的份额。如无法协商一致，可向法院提起诉讼，由法院根据实际情况进行判决。一般会按照各家庭成员的份额比例进行分割，以公平合理地处理拆迁补偿款的分配问题。

二、农村都有哪些补偿

农村房屋拆迁的补偿主要包括以下几个方面：

1. 房屋补偿：根据房屋的结构、面积、新旧程度等因素进行评估，给予合理的货币补偿或产权调换。一般来说，砖混结构的房屋补偿标准相对较高，而简易结构的房屋补偿标准较低。

2. ：宅基地是农村村民用于建造住宅及其附属设施的集体建设用地，拆迁时也会给予相应的补偿。补偿标准通常根据当地的土地征收政策和市场价格来确定。

3. 地上附着物补偿：包括院内的水井、树木、棚舍等附属设施，根据其实际价值进行补偿。

4. 搬迁补偿：因拆迁而导致的搬迁费用，如运输费、临时安置费等，也会给予一定的补偿。

5. 奖励性补偿：一些地方为了鼓励被拆迁人积极配合拆迁工作，会给予一定的奖励性补偿。

总之，农村房屋拆迁的补偿标准因地区而异，具体情况需要根据当地的政策和实际情况来确定。在拆迁过程中，被拆迁人应了解自己的权益，与拆迁方协商达成合理的补偿协议。

三、宅基地拆迁有土地补偿吗

在北京，宅基地拆迁通常是有土地补偿的。

1. 宅基地作为农村集体土地的一部分，在拆迁过程中，土地补偿是重要的组成部分。根据相关和政策，土地补偿旨在对被拆迁农户因失去宅基地土地权益而进行的经济补偿。

2. 土地补偿的标准一般会根据当地的土地市场价值、土地用途、区位等因素来确定。通常会按照一定的比例对宅基地的土地面积进行补偿，以保障农户在土地权益方面的损失得到合理弥补。

3. 然而，具体的土地补偿标准和实施细则可能因不同的地区、拆迁项目以及相关政策规定而有所差异。在实际的宅基地拆迁中，农户应与拆迁部门充分沟通，了解当地的具体补偿政策和标准，以维护自身的合法权益。

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