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投靠父母拆迁分房吗

合飞律师3周前 (03-15)普法百科3

一、投靠父母拆迁分房吗

一般情况下,投靠父母并不必然直接导致在拆迁时分房。拆迁分房通常依据当地的拆迁政策和相关来确定。如果拆迁政策规定只有在户籍所在地且实际居住的家庭成员才能享有拆迁分房的权益,那么仅因投靠父母而居住在该房屋内,不一定能获得分房资格。

然而,如果父母的房屋在拆迁时考虑到家庭成员的实际居住情况等因素,且投靠父母的子女符合一定条件,如长期与父母共同生活、对房屋的建设或维护作出贡献等,那么在拆迁分配中可能会考虑将其纳入分房范围。

总之,能否在投靠父母后获得拆迁分房,需要综合考虑当地的拆迁政策、家庭实际情况等多方面因素。

二、拆迁房出嫁的姐姐有分吗

一般情况下,拆迁房出嫁的姐姐是否有分需根据具体的拆迁政策和家庭内部约定来确定。

如果拆迁政策规定按照人口进行补偿安置,且出嫁姐姐在被拆迁房屋所在地的户籍仍在,那么她通常有权利参与分配款或分得相应的屋份额。

但如果拆迁政策是以房屋产权或其他因素为依据进行补偿,且该房屋产权明确属于某一特定家庭成员,那么出嫁姐姐可能无法直接分得拆迁房。

此外,家庭内部如果有关于拆迁分配的约定,应尊重该约定。若家庭成员之间对出嫁姐姐是否有分拆迁房存在争议,可通过协商解决,协商不成的,可寻求法律途径解决。

三、拆迁协议不是户主签的有效么

一般情况下,拆迁协议应当由户主或其授权的人签订才有效。

如果不是户主签订,需要看具体情况。如果户主授权他人签订,且该授权行为合法有效,那么协议是有效的。例如,户主出具了书面授权,明确授权他人代表其签订拆迁协议,这种情况下协议有效。

但如果没有合法授权,非户主签订的拆迁协议可能存在效力瑕疵。比如,其他家庭成员未经户主同意擅自签订协议,可能会引发争议,对方可能会以协议签订主体不适格为由主张协议无效或可撤销。

总之,判断非户主签订的拆迁协议是否有效,关键在于是否有合法的授权以及具体的法律规定和合同约定。如果存在争议,可能需要通过法律途径来确定协议的效力。

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