一、安置房限购吗宁波

在宁波，安置房是否限购不能一概而论。

（一）如果是通过正规的安置补偿方式分配给被拆迁人的安置房，在一定期限内可能不受限购政策的限制。因为这是对被拆迁人原有房屋被征收后的补偿安置，具有特殊的政策属性。

（二）但如果是在市场上进行交易流转的安置房，就需要看其是否符合当地的房产交易政策。如果该安置房已经取得了完全的产权，且符合当地的限购政策要求，例如购房者具备购房资格（如本地家庭限购一定套数，外地户籍满足等相关条件等），那么可以正常交易；如果不符合限购政策要求，则不能购买。

总体而言，要准确判断宁波安置房是否限购，需要具体情况具体分析，同时关注当地政府的相关政策法规。

二、安置房怎么证明赠与

要证明安置房的赠与，可从以下方面着手：

（一）书面

赠与人和受赠人签订书面的赠与合同是重要的证明方式。合同应明确表明赠与人将安置房赠与受赠人的意愿，包括房屋的具体位置、面积等基本信息，双方签字确认并注明日期。

（二）文书

对赠与合同进行公证是很有力的证明。公证机构会对赠与双方的身份、赠与的意思表示真实性等进行审查，经公证后的赠与文书具有较高的法律效力。

（三）相关证据辅助

1. 可能存在的与赠与有关的聊天记录、短信等，若其中有赠与人表达赠与该安置房的明确意思，也可作为辅助证据。

2. 若有能证明双方存在赠与的约定，证人证言在一定程度上也可作为证明赠与的证据。

3. 交付相关凭证，例如赠与人将与安置房有关的钥匙、入住文件等交付给受赠人，也能表明赠与行为的存在。

三、安置房补偿多少

安置房商铺的补偿金额没有一个固定的标准，会受到多种因素的影响。

（一）商铺本身价值相关

1. 面积大小。一般来说，面积越大的商铺可能获得的补偿相对越高，因为面积大意味着更大的商业利用价值。

2. 地理位置。位于城市中心繁华地段、人流量大、交通便利的商铺，补偿金额往往会比位置偏远的商铺高很多，例如位于商业步行街的商铺补偿会比位于城市边缘新开发且人气不足区域的商铺补偿多。

（二）经营相关情况

1. 经营效益。如果商铺一直处于盈利状态，且有稳定的高收入，在补偿时可能会考虑到其经营收益情况给予相应补偿。

2. 经营年限。长期经营且有一定品牌影响力的商铺，在补偿时也会被作为一个考量因素。

（三）安置政策因素

不同地区的安置政策不同，有些地区可能按照市场评估价值进行补偿，有些地区可能会出台专门针对安置房商铺的补偿细则，包括货币补偿、产权调换等多种补偿方式结合等情况。

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