物业服务人的义务包括，对物业管理范围内的公共部分进行保养、维护、管理，有定期向业主大会及业主委员会报告的义务，同时要履行物业服务合同中规定的其他义务。当然物业服务人也有权依据合同约定和国家相关法律规定，对物业管理范围内制定一些合理的管理措施。

本篇文章目录一览：

• 1、物业服务人的义务有哪些类型?
• 2、属于物业服务人的权利主要有哪些内容?

物业服务人的义务有哪些类型?

(1)物业服务转委托产生的相关义务。

(2)保养维护义务。

(3)管理义务。

(4)定期报告义务。

(5)禁止以不合理方式催交物业费。

(6)通知义务。

(7)交接义务。

(8)继续管理义务。

属于物业服务人的权利主要有哪些内容?

首先，物业管理公司有根据当地的相关规定制定相应的小区管理办法的权利，这一项权利当然是物业公司最基础的权利了，一般来说物业公司出台某项重要的管理办法的时候都会和小区的居民代表有一个表决会议，一般来说居民代表通过之后才会实行，其实所有的管理办法也只不过是为了方便小区业主更好的生活环境。

其次，依照物业管理合同收取相应的管理费用的权利，这个就是我们长说的物业管理费，其实有很多人不愿意缴纳物业管理费，其实如果我们不缴纳物业管理费，物业公司就没有钱请清洁员打扫卫生，电梯坏了也没有钱修理，最终影响的还是广大的业主同胞。

最后，可以实行多种经营，以其收益补充小区管理经费的权利，一般的物业公司，收入来源不仅仅是收取物业管理费这么的简单，现在的一般比较大的楼盘都会建造多个商铺用于出租，并且聘请职业招商人员过来经营，将所有的费用记入物业公司的利润当中。这也是物业公司长久发展的必要举措。

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