一、丈夫瞒着妻子卖房,妻子可以要回房子吗

在丈夫瞒着妻子卖房的情况下，妻子是否可以要回房子，需分情况来看。

若该房屋属于丈夫个人财产，比如是丈夫婚前个人购买且无婚后共同还贷等情况，丈夫作为房屋所有权人，有权自行处分该房产，其卖房行为合法有效，妻子一般不能要回房子。

若房屋属于夫妻共同财产，丈夫未经妻子同意擅自卖房，这种行为属于无权处分。此时，若第三人善意购买、支付了合理对价并已办理手续，根据相关法律规定，第三人构成善意取得，房屋所有权已转移至第三人，妻子通常难以要回房子，但妻子可以就丈夫擅自处分共同财产的行为，要求丈夫赔偿相应损失。若第三人不满足善意取得的条件，比如明知房屋为夫妻共同财产且丈夫未经妻子同意而购买，那么妻子可以主张该无效，进而要回房子。

二、夫妻一方私自卖房的行为是否有效

夫妻一方私自卖房的行为效力需分情况判断：

一是房屋为夫妻一方个人财产时，一方有权自行处分该房产，其私自卖房行为通常是有效的。比如一方婚前购买且登记在自己名下的房产，属于个人财产，其可自行决定售卖。

二是房屋为夫妻共同财产时，情况较为复杂。若第三人是善意购买，支付了合理对价并已办理不动产登记，根据相关法律规定，该买卖行为有效，另一方只能向私自卖房的一方主张赔偿损失。例如，第三人不知房屋为夫妻共同财产，以市场价格购买并完成过户登记。

但若第三人并非善意，例如明知房屋为夫妻共同财产且另一方不同意出售，或者未支付合理对价，或者未办理不动产登记，那么该私自卖房行为通常是无效的，另一方可以主张追回房屋。总之，要根据具体情形判断夫妻一方私自卖房行为的效力。

三、夫妻一方擅自出卖房屋买卖行为是否有效

夫妻一方擅自出卖房屋的买卖行为效力，需分情况判断：

其一，若房屋为夫妻共同财产，一方未经另一方同意擅自出卖。在这种情况下，若第三人善意购买、支付了合理对价并已办理不动产登记，那么该买卖行为有效。因为根据相关法律规定，为保护善意第三人的合法权益，维护交易安全，此种情形下第三人可取得房屋所有权，另一方只能向擅自出卖房屋的一方主张赔偿损失。

其二，若第三人不符合善意取得的条件，例如明知房屋为夫妻共同财产且一方擅自出卖，或者未支付合理对价，又或者未办理不动产登记等，那么该买卖行为属于无权处分，效力待定。未经追认的，该买卖行为无效。

其三，若房屋是一方的个人财产，那么一方有权自行处分，其出卖房屋的行为有效。总之，判断夫妻一方擅自出卖房屋行为是否有效，关键要看房屋性质及第三人是否构成善意取得。

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