一、北京安置房能卖吗

北京安置房在一定条件下可以出售。一般来说，取得不动产权证书满五年且符合当地政策规定的安置房可以进行交易。因为安置房在未取得不动产权证书前，其产权受到一定限制，无法自由转让。而满五年后，若当地政策允许，且房屋符合相关条件，业主可以将其上市出售。但具体的出售规定因地区而异，有些地区可能对安置房的出售有更严格的限制，如限制购买人群等。总之，要出售北京安置房，需先确认是否满足当地的相关政策和手续要求。

二、北京安置房怎么过户

北京需遵循以下步骤：

1. ：安置房需先办理房产证，这是进行过户的前提。购房者应协助卖方办理相关手续，确保的合法性和真实性。

2. 缴纳相费：包括、等。税费的具体金额根据房屋的面积、价值等因素确定，购房者需按照规定缴纳。

3. 签订：买卖双方应签订正式的，明确双方的权利和义务，包括房屋价格、付款方式、交付时间等条款。

4. 提交过户申请：携带房产证、买卖合同、双方等相关材料，向房屋所在地的中心提交过户申请。

5. 审核与过户：不动产登记中心对提交的材料进行审核，如符合规定，将办理过户手续，将房屋的产权变更至购房者名下。

6. 领取新房产证：过户手续办理完成后，购房者可前往不动产登记中心领取新的房产证，完成安置房的过户。

在过户过程中，购房者应注意确保交易的合法性和安全性，避免出现纠纷。如有需要，可咨询专业的房产律师或相关部门。

三、北京安置房可以落户吗

一般情况下，北京的安置房是可以落户的。

1. 安置房通常是政府为了安置被居民而建设的房屋，在相关政策和规定下，具备落户的条件。

2. 购房者在取得安置房的产权证书后，可按照当地管理部门的要求，提交相关材料进行落户申请。这些材料可能包括安置房的产权证明、身份证明、等。

3. 然而，具体的落户政策可能因地区而异。有些地区可能对安置房的落户有一定的限制条件，如安置时间、房屋性质等。购房者需要向当地的户籍管理部门咨询具体的落户政策和要求，以确保能够顺利落户。

总之，北京的安置房在符合当地落户政策的前提下是可以落户的，但购房者需要了解并满足相关的条件和要求。

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