一、三年未支付拆迁款利息怎么算

在法律领域中，当涉及到三年未支付拆迁款利息的计算时，这是一个较为复杂但又至关重要的问题。

通常情况下，拆迁款利息的计算会依据相关的以及合同约定来进行。如果在拆迁协议中有明确规定利息的计算方式，那么就应按照协议中的条款来计算。一般来说，利息的计算可能会以未支付的拆迁款为基数，按照一定的年利率进行计算。

如果没有明确的合同约定，那么就需要依据法律规定来确定。在我国，通常会按照中国人民银行规定的同期同类贷款利率来计算利息。从开始未支付拆迁款的那一刻起，每过一年，未支付的金额就会按照相应的利率产生一定的利息。经过三年的时间，未支付的拆迁款利息将会累积起来，这个累积的金额就是三年来未支付拆迁款所产生的利息。

例如，假设未支付的拆迁款为100万元，按照年利率6%计算，那么第一年的利息为100万×6%=6万元；第二年的利息为（100万+6万）×6%≈6.36万元；第三年的利息为（100万+6万+6.36万）×6%≈6.74万元。三年的总利息约为6万+6.36万+6.74万=19.1万元。

总之，三年未支付拆迁款利息的计算需要综合考虑合同约定和法律规定，以准确确定应支付的利息金额。

二、租赁场地自建厂房拆迁怎么赔偿

当涉及到租赁场地自建厂房拆迁的赔偿问题时，需要综合多方面因素来考量。

首先，对于租赁场地本身，租赁方有权依据要求出租方对场地在拆迁过程中所遭受的损失进行赔偿。这包括场地的原有价值、因拆迁而导致的场地使用期限缩短所造成的经济损失等。例如，如果租赁合同还有若干年才到期，而拆迁使得场地无法继续使用，那么出租方应按照剩余租赁期限的比例，对租赁方的场地使用损失进行合理赔偿。

其次，对于自建的厂房，其赔偿通常涵盖厂房的建筑成本、装修费用以及因拆迁而导致的厂房价值贬损等方面。建筑成本包括建设厂房所投入的原材料、人工费用等，这些都是自建厂房的实际投入，理应得到相应的赔偿。装修费用方面，如果厂房在建设后进行了一定的装修和改造，以满足特定的生产经营需求，那么这些装修费用也应纳入赔偿范围。

此外，还可能涉及到因拆迁而导致的生产经营中断所带来的损失，如停产期间的员工工资、设备闲置费用等。在赔偿过程中，相关部门会根据具体情况进行评估和核算，以确保租赁方和自建厂房的所有者能够得到合理的赔偿，保障他们的合法权益。

三、15年前阁楼800一平,现在拆迁怎么赔

15年前，那时候的阁楼价格较为亲民，仅为800一平。在那个时代背景下，阁楼或许并未引起太多人的关注，它静静地矗立在城市的某个角落，仿佛是被遗忘的存在。那时候的建筑风格相对较为简单，阁楼的设计也没有如今这般多样化和精致化。

然而，时光流转，15年的时间悄然过去。如今，城市的发展日新月异，这片区域也迎来了拆迁的命运。如今的房价早已不可同日而语，周边的楼盘价格节节攀升，每平都达到了数万元之高。

对于这15年前仅800一平的阁楼，在拆迁赔偿方面，需要综合考虑多方面的因素。首先要评估阁楼的实际面积、建筑结构以及所在的地理位置等。如果阁楼位于城市的核心区域，或者具有独特的历史文化价值，那么额可能会相对较高；反之，如果阁楼所在位置较为偏远，或者建筑结构较为陈旧，赔偿金额可能会相应减少。

总之，15年前的800一平阁楼在如今的拆迁赔偿中，需要根据具体情况进行细致的评估和计算，以确保拆迁户的合法权益得到充分保障。

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