一、没有补偿征地合法吗

所谓没有补偿的征地，那可是违法行为。

咱们中国的法律可是规定得清清楚楚，征地得给人合适的补偿。

《土地管理法》、《房子征补条例》还有好多别的法律法规，都告诉我们得按规矩办事儿，给人补偿后再动工。

实际操作上，咱们的赔偿可能包括这些东西：土地补偿费、安置补助费、房子、地里种的东西……甚至还有社会保障费用咱们可不能让人家失去原来的生活水准,还得保证他们以后能过日子。

别忘了，这个补偿标准可是省政府定的，每隔几年就得调整或者重申一下，这样才能跟上地价涨跌。

《中华人民共和国土地管理法》

第四十七条

国家征收土地的，依照法定程序批准后，由县级以上地方人民政府予以公告并组织实施。

县级以上地方人民政府拟申请征收土地的，应当开展拟征收土地现状调查和社会稳定风险评估，并将征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等在拟征收土地所在的乡（镇）和村、村民小组范围内公告至少三十日，听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。

多数被征地的农村集体经济组织成员认为安置方案不符合法律、法规规定的，县级以上地方人民政府应当组织召开听证会，并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

拟征收土地的所有权人、使用权人应当在公告规定期限内，持不动产权属证明材料办理补偿登记。县级以上地方人民政府应当组织有关部门测算并落实有关费用，保证足额到位，与拟征收土地的所有权人、使用权人就补偿、安置等签订协议；个别确实难以达成协议的，应当在申请征收土地时如实说明。

相关前期工作完成后，县级以上地方人民政府方可申请征收土地。

《中华人民共和国土地管理法实施条例》

第二十五条

征用土地方案经依法批准后，由被征用土地所在地的市、县人民政府组织实施，并将批准征地机关、批准文号、征用土地的用途、范围、面积以及征地补偿标准、农业人员安置办法和办理征地补偿的期限等，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告。

被征用土地的所有权人、使用权人应当在公告规定的期限内，持土地权属证书到公告指定的人民政府土地行政主管部门办理征地补偿登记。

市、县人民政府土地行政主管部门根据经批准的征用土地方案，会同有关部门拟汀征地补偿、安置方案，在被征用土地所在地的乡(镇)、村予以公告，听取被征用土地的农村集体经济组织和农民的意见。征地补偿。安置方案报市、县人民政府批准后，由市、县人民政府土地行政主管部门组织实施。对补偿标准有争议的，由县级以上地方人民政府协调;协调不成的，由批准征用土地的人民政府裁决。征地补偿、安置争议不影响征用土地方案的实施。

征用土地的各项费用应当自征地补偿、安置方案批准之日起3个月内全额支付。

二、集资征地违法吗

法律规定：得遵守国家和地方的法律法规，就像《中华人民共和国土地管理法》那样。

关键步骤：要用地建房的都得先去申请国有，要是村里搞公益设施需要用农民集体所有的地儿那也得经过批准。

村民意见：涉及到村民集体土地的时候，得开个会让大家表态，起码得有三分之二以上的18岁以上村民或者百分之六十左右的户参加，决定还得超过一半人赞成才行。

怎样补偿安置：给被征地的农民按法律规定合理补偿并妥善安置，保证他们的权益不被侵犯。

钱怎么管：集资的钱得有透明的管理和使用方式，防止有人乱花或。

信息公开：集资征地的过程和结果得公开透明，让村民和社会都能看到。

三、怎么判断永久征地

想知道一块地是不是永远都要征用了，关键看征地的目的、用途还有怎么补偿。

在咱们这儿，永久征地就是政府依法把集体或私人的土地收归国有，往往是为了公共工程比如修路、建铁路、建学校的。

如何辨别往下看：

1.征地性质：永久征地不光是用权改变，所有权也得变，从原来的集体或私有变成国家所有。

2.征地目的：弄个公立医院、政府大楼之类的地方就可能要用到这种方式。

3.补偿机制：政府得按规矩补偿原土地主人，包括土地补偿金、搬家费、地上东西比如树草什么的补偿金等等。

4.法律文件：征地得有正式的批文和公告，里面得写清楚征了哪些地、补多少钱、怎么安顿等等，由县市级以上的政府发出来。

5.土地使用期限：土地征完以后不用担心期限的问题，公共可以随便用。

除非国家又有新计划。

6.后续使用：项目完了土地也不会还给你，还是继续做公共用处，除非有特别规定或者规划变动。

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