一、新房东加租毁约了,承租人如何来维权

当新房东加租毁约时，承租人可通过以下方式维权：

一是协商解决。承租人可与新房东就租金调整及合同履行等问题进行友好协商，明确表达自身诉求，争取达成双方都能接受的解决方案，继续履行。

二是要求承担违约责任。若租赁合同中明确约定了租赁期限和租金金额，新房东擅自加租毁约构成违约。承租人可依据合同约定，要求新房东承担违约责任，如支付违约金等，以弥补自身因房东违约行为所遭受的损失。

三是提起诉讼或申请仲裁。若协商不成，承租人可根据租赁合同中的争议解决条款，选择向有管辖权的人民提起诉讼，或者向约定的仲裁机构申请仲裁。在诉讼或仲裁过程中，承租人需提供充分证据，如租赁合同、双方沟通记录等，以支持自己的主张，维护自身合法权益，要求新房东继续履行合同或承担相应赔偿责任。

二、二房东不给房租大房东可以赶人吗

在这种情况下，大房东是否可以赶人需要分情况来看。

一方面，如果二房东与大房东的租赁合同中有明确约定，当二房东拖欠房租达到一定期限或满足特定条件时，大房东有权并收回房屋，那么在条件成就时，大房东可以按照合同约定及法定程序解除与二房东的租赁关系。在解除之后，大房东有权要求次承租人（实际居住人）搬离房屋。但在此过程中，大房东应给予次承租人合理的搬离时间。

另一方面，如果二房东与大房东的租赁合同没有相关约定，或者大房东尚未依法解除与二房东的租赁关系，大房东一般不能直接赶人。因为次承租人是基于与二房东的租赁关系合法占有使用房屋，大房东应先通过合法途径向二房东追讨房租，或依法解除与二房东的租赁合同后，再要求次承租人搬离。

三、房东将房子租给了好几个人,那么谁先住呢

在房东将房子租给好几个人的情况下，确定谁先住需根据具体情形判断：

一是看租赁合同的约定。若各租赁合同中对入住先后顺序有明确约定，那么应按照合同约定来执行。比如有的合同可能约定了某个租客享有优先入住权，这种情况下该租客可先入住。

二是若合同均无相关约定，且各租客的租赁关系同时成立，通常可以通过协商解决。租客们可以友好协商，根据各自的实际需求、紧急程度等因素确定入住顺序。

三是若协商不成，且都已支付租金等相关费用，在这种情况下，从公平原则出发，一般可考虑按照签订合同的先后顺序确定入住先后。先签订合同的租客，相对而言具有一定的在先权益，可优先入住。若仍存在争议，租客可通过向法院提起诉讼等合法途径，由法院根据具体事实和法律规定作出裁决。

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