一、学区房不兑现怎么维权合法

子被骗了怎么办？可去行政部门投诉，也能打官司或者报警。

比如你可以找房屋中介或房地产商的麻烦。

要是他们违反相关规定，你就能去他们的上头找行政部门投诉。

至于打官司嘛，就是按照买卖协议和法律来解决问题，保护自己的权益。

《民法典》里说，用欺骗手段签的合同是无效的；如果欺骗了买房人，买房人还能主动取消合同。

而且，销售这块儿还有“双倍赔偿”的规定，只要故意隐瞒、不告诉买房人等情况，就得赔双倍。

最后，如果卖家根本没想卖房子，只想骗钱，那就可能涉及到刑事犯罪，这时候你就得报警了。

《民法典》第五十二条

的法定情形有下列情形之一的，合同无效：

（一）一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益；

（二）恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益；

（三）以合法形式掩盖非法目的；

（四）损害社会公共利益；

（五）违反法律、行政法规的强制性规定。

《民法典》第五十四条

可撤销合同下列合同，当事人一方有权请求人民或者机构变更或者撤销：

（一）因重大误解订立的；

（二）在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销。

二、学区房维权有用吗

被骗怎么办？看你是怎么被骗的啦。

要是对方用了欺骗的手法，你可以去相关部门告状、打官司或者报警哦。

具体做法就是找当地的房地产交易中心或者其他相关部门，把相关事情告诉他们；还有就是去法院起诉，让法官来评判谁对谁错；再者就是去公安局报案，让警察叔叔来查清楚。

如果你觉得中介或者开发商在交易过程中违规操作，那就去找他们的上级部门投诉吧。

他们会进行调查，看看要不要给你个说法。

如果你觉得自己的权益受到了侵害，比如签了合同却发现房子已经卖给了别人，或者房子根本没有预售许可证等等，你也可以去法院起诉，要求赔偿。

如果你觉得对方一开始就没想过真的卖房子，只是想骗钱的话，那就赶紧去公安局报案吧，这种情况可能涉及到刑事犯罪呢！

三、怎么维权学区房文案

行政主管部门在规划学区时，并不仅仅是依据学校的地理位置来划定等半径的圆形范围。

这种做法可能导致一些地区无法被囊括在任意一个具体的学区里面，或者是位于同一建筑内的学生被迫加入到不同的学区中。

确实，学区规划需要综合考量的因素远不止“就近入学”这一项原则，还包括了区域内小学的布局情况，以及适龄儿童的数量及分布状态，从而合理地确定公立小学的施教区范围与招生规模。

若您认为教育行政主管部门所制定的学区划分方案存在不合理性，您有权向相关部门咨询并了解政策制定的详细过程。

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