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房屋拆迁后宅基地补偿归谁领

合飞律师3周前 (03-15)普法百科3

一、房屋拆迁后宅基地补偿归谁领

房屋拆迁后,宅基地补偿通常归集体组织领取。

宅基地属于集体所有,其补偿款是对集体土地被征收的补偿。集体组织在收到补偿款后,会根据相关规定和集体内部的决策机制,对补偿款进行分配和使用。一般来说,会考虑到原宅基地上房屋的所有者、家庭人口等因素。如果房屋所有者是集体组织成员,可能会在一定程度上参与到补偿款的分配中;如果房屋所有者不是集体组织成员,其可能无法直接领取宅基地补偿款。

总之,宅基地补偿款的领取主体是集体组织,具体的分配方式和范围由集体组织根据相关规定和自身情况决定。

二、之前盖房子给算面积吗

在拆迁过程中,对于拆迁之前盖的房子是否计算面积,需要根据具体的拆迁政策和相关来确定。

一般情况下,如果该房子是在合法的建设规划范围内,并且符合相关的建设审批手续,那么在拆迁时通常会将其面积计算在内。这是因为这些房子是合法建造的,应该得到相应的补偿。

然而,如果房子是在未经过合法审批的情况下擅自建造的,那么在拆迁时可能不会将其面积计算在内。这种情况下,拆迁方可能会以违法建筑为由,不给予相应的补偿。

此外,不同地区的拆迁政策可能会有所差异,有些地区可能会对一些历史遗留问题或特殊情况进行特殊处理。

总之,对于拆迁之前盖的房子是否计算面积,需要综合考虑各种因素,并依据具体的政策和法律法规来确定。

三、宅基地拆迁后会补宅基地吗

一般情况下,宅基地拆迁后通常不会直接补宅基地。

宅基地拆迁后,一般会给予货币补偿、房屋安置补偿等形式的补偿。货币补偿是根据宅基地及地上房屋的评估价值给予相应的现金补偿;房屋安置补偿则是提供屋给被拆迁人居住。

当然,在某些特定的政策或特殊情况下,可能会根据当地的规定和实际情况,给予一定条件下的宅基地置换或另行安排宅基地。但这并非普遍的做法,通常是以货币或房屋安置等方式为主。

总之,不能一概而论地说宅基地拆迁后一定会补宅基地,要根据具体的拆迁政策和当地的实际情况来确定补偿方式和是否会补宅基地。

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