一、搬家了房东不退押金合法吗

房子搬走了房东不还押金合规吗？得看你们签的咋说的，还有实际情况。

如果你没违反合同约定且按时交租了，那房东应该给你退回押金。

因为《民法典》说了，大家都要守信，全额执行合同义务。

假如你没违约，房东就该按约定把钱还你；但要是你有违约行为，比如提前退租、偷偷转租或者弄坏家里东西、欠租金之类的，那房东可以根据合同扣你押金。

当然，如果你无缘由地被拖延退还押金，也别怕，你可以找房东商量或直接都行。

实在不行，还可以去找街道居民委员会、委员会帮忙，或者是收集好证据去告他。

在租赁合同里，押金其实就是保证你能好好履行合同的，有时候它还兼具担保和违约金的作用。

如果你还没住够时间就想走，房东可能会以合同为由不还你押金。

但是如果是房东违约导致的话，你还是有权利要求退回押金的。

《民法典》第五百七十七条

当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

《》第一百二十条第一款

起诉应当向人民法院递交，并按照被告人数提出副本。

二、房东中途违约如何赔偿?

要是房东反悔了呢？首先得看看咱们签的那份合同上是怎么说的。

如果里面明确提到了违约了该怎么样，那就得按那个来执行。

比如说一般会规定赔偿多少违约金什么的。

当然，如果合同上没说这事儿，只要你是遵守合同的那一方，也有权让违约的那位房东付给你因为他的过失而造成的实际损失。

至于谁来判断这个损失嘛，要么由法院，要么由机构给出裁决。

不过需要注意的是，合同里约定好的违约金要是比实际造成的损失少太多，你可以去法院或仲裁机构请求他们把违约金提高点；但如果违约金太高了，那也别急，还是可以递交申请请求降低的。

三、房东要押两个月押金合法吗

押金方面，当然可以。

其实，这主要就是为了保护房子的主人嘛，万一租房者在租房期间有什么不当行为，给房子的主人造成了不小的损失，那这个押金就可以用来弥补这些损失。

至于说押金该收多少，合理还是不合理，这个其实法律上并没有明确的规定。

这完全是看你们两个商量着来。

房东虽然不能强行让你交两个月的押金，但是你也别硬要房东接受一个月或者更少的押金。

如果都能达成共识，就把房子租下来，要是谈不妥，那就只能算了。

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