一、宅基地旧房怎样改造

宅基地旧房改造主要涉及以下几个方面：

（一）规划审批

1. 首先要符合当地的村庄规划要求。向当地乡镇政府或者相关规划部门了解是否在允许改造的区域内，并且改造方案要符合村庄整体风貌、建筑高度、层数等规划限制。

2. 需按规定办理相关审批手续。一般可能需要提交宅基地使用证明、旧房现状图、改造设计方案等材料，经审核批准后方可进行改造。

（二）结构安全

1. 对旧房结构进行专业评估。如果旧房年代较久，可能存在结构安全隐患，应请有资质的建筑结构工程师进行检测评估，确定是否需要加固或者调整结构。

2. 在改造过程中，遵循建筑结构安全的基本原则，不得擅自拆除承重墙等关键结构构件，确保改造后的房屋结构稳定。

（三）建设施工

1. 选择有资质的施工队伍。避免使用无资质的施工人员，以免出现施工质量问题或者违反规的情况。

2. 按照批准的设计方案施工。使用合格的建筑材料，保证施工质量，同时要做好施工安全防护措施。

二、宅基地房屋如何补偿

宅基地房屋补偿通常包含以下方面：

1. 房屋价值补偿：这是对宅基地上房屋建筑本身价值的补偿。一般会根据房屋的结构（如砖混、砖木等）、面积、折旧程度等因素，由专业的评估机构进行评估确定价值。

2. ：宅基地属于集体所有土地，但宅基地的使用权归农户。对于宅基地的补偿，有的地区会按照面积给予一定补偿，补偿标准可能根据当地的土地价值、经济发展水平等确定。

3. 搬迁与临时安置补偿：如果因为宅基地房屋征收等原因需要搬迁，会给予搬迁费，用于补偿搬迁过程中的费用支出，如搬运家具等的费用。同时，可能还会给予临时安置补偿，若不能马上提供屋，以帮助被人解决临时居住问题。

4. 停产停业损失补偿：如果宅基地房屋用于经营活动（如开办农家乐等），因征收等导致经营活动无法继续，会给予相应的停产停业损失补偿。

三、宅基地的房屋怎么登记

宅基地房屋登记一般按以下流程进行：

（一）准备材料

1. 证明或者集体所有建设用地使用权证明等材料。

2. 申请登记房屋符合城乡规划的证明。

3. 房屋测绘报告或者村民住房平面图。

4. 申请人的明材料，如身份证等。

（二）提出申请

由宅基地房屋的权利人向当地机构提出登记申请，填写登记申请表，并提交上述准备好的相关材料。

（三）审核查验

登记机构会对申请人提交的材料进行审核，可能还会进行实地查看等工作，以核实房屋的实际情况是否与提交材料相符。

（四）登记发证

经审核符合登记条件的，登记机构予以登记，颁发不动产权属证书。

需要注意的是，不同地区可能会根据当地的实际情况，在具体的登记流程和要求上存在一定差异。

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