一、如何解决农占房宅基地

农占房宅基地的解决方式如下：

（一）合法合规的情况

1. 确权登记。如果是符合当地宅基地分配和使用规定的农占房宅基地，积极向当地土地管理部门申请确权登记，明确土地权益。这需要提供相关的证明材料，如建房审批手续等。

2. 补办手续。若存在手续不全但符合规划等条件的，可尝试补办相关手续，按照当地规定缴纳一定的费用后，使其合法化。

（二）存在争议或违规情况

1. 协商解决。如果是邻里之间因宅基地界限等产生争议，可以先由村里有威望的人或村委会进行调解协商，确定双方的权利界限。

2. 行政裁决。对于协商不成的争议，可以请求当地政府土地管理部门进行行政裁决，按照土地管理相关确定宅基地的归属和使用范围。

3. 违法占地处理。如果是未经批准非法占用宅基地建房的，可能面临拆除、罚款等处罚，当事人应积极配合土地管理部门的处理决定，按照要求整改，如拆除违法建筑或补办手续等。

二、宅基地房子怎么布置

宅基地房子的布置需要综合多方面因素考虑。

（一）功能分区方面

1. 居住区域，应确保卧室有良好的采光和通风，根据家庭人口数量合理规划卧室数量和大小。

2. 厨房布局要注重操作流程的合理性，炉灶、水槽和储物区域的位置安排要方便烹饪，并且要注意通风以排除油烟。

3. 卫生间要干湿分离，设置合理的排水系统，避免积水影响居住环境。

（二）空间利用方面

1. 合理利用楼梯下方空间，可以设置成储物间或者小型的休息区。

2. 对于面积有限的宅基地房屋，可采用开放式的客厅与餐厅设计，增加空间的通透感和宽敞感。

（三）采光与通风

1. 房屋朝向很关键，尽量保证主要房间朝南，以获取充足的阳光。

2. 窗户的大小和位置要精心设计，保证室内空气的流通，改善居住的舒适度。

（四）当地风俗习惯

要尊重当地的风俗习惯，例如有些地方对于堂屋的位置、大小等有特殊要求，在布置时要考虑进去。

三、宅基地房如何交易

宅基地房的交易有严格的规定。

（一）交易限制

1. 宅基地归集体所有，宅基地房只能在本集体经济组织内部成员之间流转。如果向本集体经济组织以外的人员出售，一般是不被允许的，这种买卖可能会被认定无效。

2. 符合条件的同村村民之间交易，也要遵循相关流程。双方应签订书面协议，明确房屋的价格、坐落、面积等基本信息。

（二）交易流程

1. 需经本集体经济组织同意。有些地方可能需要村委会出具相关证明或进行备案登记。

2. 办理房屋产权变更登记手续。到当地的部门，按照规定提交材料，办理过户手续。材料通常包括双方明、宅基地使用证、等。

需要注意的是，各地关于宅基地房交易的具体政策和操作细则可能会有所差异，在进行宅基地房交易时，务必了解当地政策并依法依规进行。

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