一、外来户拆迁宅基地归谁所有呢

在一般情况下，外来户如果通过合法途径取得了宅基地的使用权，那么在拆迁时，宅基地的权益归该外来户所有。

具体而言，需看外来户取得宅基地的方式是否合法合规。如果是通过合法的审批程序，获得了宅基地的建设使用许可，并且在宅基地上进行了合法的建设，那么在拆迁时，其对宅基地享有相应的权益。

然而，如果外来户取得宅基地的方式存在问题，比如未经过合法审批等，那么其对宅基地的权益可能会受到影响，拆迁时的相关权益可能需要根据具体情况进行认定和处理。总之，要依据相关以及具体的事实情况来确定外来户在拆迁宅基地时的归属问题。

二、农村拆迁按宅基地还是按人头算

农村拆迁的补偿方式通常有按宅基地和按人头两种。

按，主要是根据宅基地的面积、位置等因素来确定补偿金额，其重点在于对土地本身的价值进行评估和补偿。这种方式下，拥有宅基地的农户，无论家庭人口数量多少，只要符合相关规定，都能按宅基地的相关标准获得补偿。

按人头补偿，则是考虑到家庭人口的数量，每人给予一定的补偿额度。这种方式更注重对人口因素的考量，人口较多的家庭在中能获得相对较多的金额。

一般来说，具体采用哪种方式会根据当地的拆迁政策、土地性质、农村实际情况等因素来决定。有些地方可能是两者结合，既有宅基地的补偿，也有人头的补偿。在实际拆迁过程中，农户应了解当地的政策规定，以维护自身的合法权益。

三、协议拆迁能否转为征收拆迁

协议拆迁一般不能直接转为征收拆迁。

协议拆迁是基于双方协商达成的拆迁协议进行的拆迁行为，其主要依据是双方的约定。而征收拆迁是由政府依据法律规定，为了公共利益的需要，对国有土地上的房屋进行征收并给予补偿的行为，具有强制性。

然而，在某些特定情况下，协议拆迁可能会因相关政策调整、法律规定的变更或政府决策的改变等因素，而被纳入征收拆迁的范畴。比如，原计划的协议拆迁项目可能因涉及重大公共利益或规划调整，需要转变为征收拆迁。但这种转变通常需要遵循法定程序，包括进行征收公告、征求公众意见、进行补偿评估等。

总之，协议拆迁通常不能自行转为征收拆迁，若要转变需符合法定条件和程序。

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