一、借他人名义购房是否符合法律规定

借他人名义购房在某些情况下可能符合法律规定，但也存在诸多风险和限制。

一方面，在不违反强制性规定及不损害公共利益、第三人利益的前提下，借名购房行为是当事人意思自治的体现，法律并不一概禁止。比如一些人因不具备购房资格等原因，与有资格的人协商借名购房，若双方达成真实有效的协议，且实际履行，在特定范围内可被认可。

但另一方面，借名购房存在较多风险和可能违反法律规定的情形。例如，若借名购买等保障性住房，因这类房屋有严格的申购条件和政策限制，借名购房可能导致。此外，借名购房还可能引发产权纠纷，名义购房人若擅自处分房屋，实际购房人的权益难以保障。在涉及债务纠纷时，房屋可能被作为名义购房人的财产被查封、执行。

总之，借他人名义购房需谨慎考虑，充分评估法律风险，确保行为合法合规。

二、购房者能拒收质量有瑕疵的吗

购房者在一定情况下可以拒收质量有瑕疵的商品房。具体分析如下：

若商品房存在主体结构质量不合格的情况，比如承重墙开裂、地基不稳等严重影响房屋安全的问题，购房者有权拒收，且可要求开发商承担违约责任，解除并要求赔偿损失。因为房屋主体结构质量关乎居住安全，是房屋最基本的质量要求。

若房屋存在一般质量瑕疵，例如墙面轻微渗水、地面平整度稍差等不影响房屋正常居住使用的问题，购房者一般不能直接拒收。此时，购房者可要求开发商在合理期限内进行修复，若开发商拒绝修复或在合理期限内未修复，购房者可自行修复，费用由开发商承担。

总之，购房者能否拒收质量有瑕疵的商品房，需根据房屋质量问题的严重程度来判断，不同情况有不同的处理方式。

三、赠与房产已经过户是否可以要回购房款

一般情况下，赠与房产已经过户，赠与人不能要回购房款。具体分析如下：

- 的性质：房产赠与并过户完成后，赠与行为通常已完成，受赠人合法取得房产所有权。赠与是一种无偿行为，与购房款无关，购房款是在买卖关系中涉及的概念，赠与不存在支付购房款的前提。

- 法定撤销情形：不过，在某些特定法定情形下，赠与人可以撤销赠与。比如受赠人严重侵害赠与人或者赠与人近亲属的合法权益；对赠与人有义务而不履行；不履行赠与合同约定的义务等。但即便撤销赠与，也并非要回购房款，而是要求受赠人返还房产。若因撤销赠与给赠与人造成损失，赠与人可要求赔偿损失，但这和要回购房款性质不同。

- 特殊约定情况：若赠与房产时双方有特别约定，例如附条件赠与且条件未成就等，赠与人可按约定处理，但通常也不是直接要回购房款。

总之，仅就正常的房产赠与过户后，赠与人不能要回购房款。

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