一、拆迁按户口还是面积

拆迁补偿通常既考虑户口因素，也考虑面积因素。

1. 按户口补偿：主要是基于对户籍人口的安置考量，保障当地居民的居住权益。例如一些地方会根据户口人数给予一定的屋或相应的货币补偿，以确保每户家庭都有基本的居住保障。

2. 按面积补偿：是以被拆迁房屋的实际建筑面积为依据进行补偿。这能更直接地反映房屋的价值，无论户口人数多少，按照房屋的实际面积给予相应的补偿，使被拆迁人能根据自身经济状况和需求进行合理安置或选择货币补偿。

在实际拆迁中，不同地区可能有不同的政策规定，有的地方是以户口为主结合面积，有的则是以面积为主结合户口等情况。具体应根据当地的拆迁政策来确定补偿方式及标准。

二、不挪户口拆迁怎么赔偿

离婚后户口未迁移，在拆迁补偿方面通常有以下几种情况。1. 若拆迁补偿是以户为单位进行计算，且该户仍在拆迁范围内，那么即使离婚，原户内人员一般仍可按照相应标准获得补偿。例如，按人口分配的安置房或货币补偿等。2. 但如果拆迁政策明确规定以现有的实际居住人口为依据进行补偿，且离婚后当事人已不在该房屋内实际居住，可能在补偿分配上会受到一定影响，可能无法获得全部的补偿份额。3. 此外，还需考虑当地的拆迁政策具体规定以及协议的约定等因素。如果对拆迁补偿有争议，当事人可通过协商或法律途径解决。

三、拆迁不搬怎么办

拆迁中被拆迁人不搬的情况较为常见，通常可通过以下方式处理。1. 协商沟通：拆迁方应与被拆迁人积极协商，了解其不搬的原因，如合理诉求未得到满足等，通过沟通协商寻求解决方案，促进搬迁进程。2. 法律程序：若协商无果，拆迁方可依据相关，向提起诉讼，要求被拆迁人履行搬迁义务。法院会根据具体情况进行审理和判决，保障拆迁工作的合法进行。3. 补偿调整：在某些情况下，可能是补偿方案不合理导致被拆迁人不愿搬迁，此时拆迁方可适当调整补偿方案，以提高被拆迁人的满意度，促使其搬离。总之，要根据具体情况采取合适的措施，以确保拆迁工作的顺利开展。

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