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拆迁后宅基地确权归谁管

合飞律师2周前 (03-15)普法百科2

一、拆迁后宅基地确权归谁管

宅基地确权一般由自然资源部门负责管理。自然资源部门承担着土地管理等相关工作,包括对宅基地的确权登记等事务。他们依据相关和政策规定,对宅基地的权属进行认定、登记和发证等工作。在拆迁后进行宅基地确权过程中,自然资源部门会对原宅基地的权属状况进行调查核实,确认其合法权益归属,并按照规定的程序进行登记和发证。通过他们的工作,能够保障农民的宅基地权益,明确宅基地的归属,为农村土地管理和农民的生产生活提供法律依据和保障。

二、拆迁房算不算有房

拆迁房通常算有房。拆迁房是因城市规划、土地开发等原因进行拆迁,而给被拆迁人安置的房屋。一旦被安置人取得了拆迁房的产权,该房屋就成为其合法拥有的房产。从法律意义上讲,有了产权的拆迁房具备房屋的基本属性和价值,与普通购买的在房产性质上并无本质区别。它可以进行交易、转让、抵押等行为,也受到法律的保护。当然,在具体的房产管理和法律实践中,可能会因各地政策和相关规定的差异而有所不同,但一般来说,拆迁房是被认定为有房的。

三、农村拆迁款一般是打给谁

农村拆迁款一般打给被拆迁房屋的所有权人。通常情况下,是以房屋产权登记证上的姓名为收款对象。如果是夫妻共同所有的房屋,拆迁款一般会打到夫妻双方共同名下的账户。若房屋为家庭共有,拆迁款可能会根据家庭成员的协商结果进行分配和发放,比如可能会打到户主名下或所有共有人协商确定的账户。在一些特殊情况下,如房屋产权存在争议或被拆迁人委托他人代领,拆迁款也可能会按照相关法律程序和约定打给指定的代理人或单位,但需确保相关手续合法合规。

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