和中介签合同违约定金能不能退
一、和中介签合同违约定金能不能退
在与中介签署合同时,通常情况下,定金是无法退还的;若系由中介方面违反合同约定造成的,则是可以退还的。
当债务人为履行其负债义务时,所支付的定金将自动被视同为商品或服务款项,并在交易完成后收回。
若给付定金的一方未按照约定履行债务,导致原本约定的合同目的无法实现,则他们无权要求归还定金;同样的,若接受定金的一方未能依照约定履行其债务,进而影响到合同实现的可能性,那么,他们就应向对方双倍赔偿定金。
《》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。
二、和中介签的合同有效吗
需根据实际情形进行判断。
若该中间商具备履行其受托职责之必要资格和法律上的独立承担责任之能力,且服务范围及项目明确无误,同时所签订之合同条款亦与各方当事人真实意图相契合,则该中介合同应视为合法有效。
在此前提下,所谓中介合同即是指由中间人为委托人寻找签订合同的机遇,或者为其提供缔结合同所需之媒介服务,而受托方(即委托人)则需要为此项服务付出相应报酬的协议。
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