交了定金对方违约怎么处理
一、交了定金对方违约怎么处理
说到交了定金之后,别人反悔了咋办.如果收取定金的那一方不愿意或无法按照我们之前商量好的那样履行他们的合约义务,使我们不能够实现最初购买这个物品的初衷和目标的话,那么他们就必须得把我们当初给他们的那部分定金还给我们两倍。
我们也可以在签合同时明确写上违约金,再加上定金啊,这样如果有人违反了约定期限,那我们就可以直接选择用违约金来给自己讨回公道,或者选择用定金条款来维护自己的权益。
如果说定金还没办法填补我们因为违约而导致的所有损失,那我们就可以要求对方赔偿我们超过定金金额的那些损失。
《中华人民共和国》第五百八十七条
履行债务的,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,无权请求返还定金;收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定,致使不能实现合同目的的,应当双倍返还定金。
《中华人民共和国民法典》第五百八十八条
当事人既约定违约金,又约定定金的,一方违约时,对方可以选择适用违约金或者定金条款。
定金不足以弥补一方违约造成的损失的,对方可以请求赔偿超过定金数额的损失。
二、违约金与定金如何选
小伙伴们要记住,违约金和定金两者是不能混用滴!这就像是把可选的菜品都点了一遍,结果吃不下,也是浪费嘛。
所以,当我们时,如果一方又请求给付违约金,同时还希望人家没收他的定金或者是拿回双倍的定金,这样的要求,法律可是不会答应的。
此外,假如被告或被告愿意按照原告的诉求来承担违约责任的话,这其实就是他们自己在处理自己的权益问题,这种情况下,通常会允许的。
三、定金没付合同生效吗
简单来说,如果你还没有交过定金,那么这个就还没开始生效。
这是因为我们说的定金合同其实是个“实操”性质很重的合同,也被叫做“要物合同”,也就是说,这个合同不仅仅需要你们两个人在心里都同意了,还要真的把钱给交出去才行,只有这样,这个定金合同才能真正地开始生效。
当然,如果你们之前商量好的定金金额和最后实际交出去的金额有出入的话,那就要按照实际交出去的那部分来算。
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