一、合同没到期物业退场违约吗

依据《中华人民共和国物业管理条例》之条款，在任何物业管理区域内，诸如供水、供电、供气、供暖、通信乃至有线电视等公用事业相关单位均须对其所提供服务的最终用户按照合理标准收取相关费用。

倘若物业服务企业因受托代收各种款项与费用而产生了任何额外的费用（例如手续费），则无权向业主提出这部分要求。

供水、供电等公用事业单位可授权物业服务企业代替他们来负责收取，但是物业方面并无权力自行决定停水或者断电。

《物业管理条例》第四十四条

物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。

物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费等额外费用。

二、房子漏雨物业解决不了该找谁

若房屋出现雨水渗入等情况而物业服务未能有效地解决，可以考虑采取如下建议行动：物业管理团队：首先，应当与物业管理部门取得联系，及时反映屋内漏水问题，详尽陈述相关情形以助其协调修理人员前来处理。

供水单位：若漏水现象源于供水管网或者设备出现故障所导致，可联系本地供水机构，它们将会安排技术人员前往实地查找原因并进行修复。

建筑物修缮专家组：倘若房屋本身存在构造上的缺陷从而引发了漏水问题，您可以寻求建筑修缮专家组的协助，他们将对破损状况进行评估和修复工作。

专业管道工程：有时候，房屋漏水现象可能是由管道破裂或阻塞引发，在此条件下可咨询专业的管道工程公司来协助处理相关事宜。

业主委员会及物业管理相关部门：如物业服务企业不能妥善处理或无法解答相关问题，您可向业主委员会或物业管理相关主管机构进行投诉。

这些组织通常会积极回应业主的诉求，为您解决物业问题困扰，包括维修问题。

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