一、房屋买卖合同无效违约条款有法律效力吗

当我们说某个房屋买卖合同无效的时候，你可能会想，那里面提到的那些违约条款？它们还有没有效？其实啊，答案就是，违约条款也是跟主合同，也就是那个房屋买卖合同紧密相连的。

所以，要是主合同被判无效了，那么这些附属的违约条款也就跟着失效。

不过，这里有个小细节要提醒大家，如果这个合同里有些部分是无效的，但是其他部分还是有效的，而且还包括了违约条款的话，那么这个违约条款就仍然在有效的那部分里面保持着它的法律效力。

《中华人民共和国》第五百零七条

合同不生效、无效、被撤销或者终止的，不影响合同中有关解决争议方法的条款的效力。

二、购买需要签吗

买安置房那可是得签个合同！按照咱们知道的法儿，这个呀得是你们俩自愿的，而且得写下来成了纸面上的东西。

别看这小小的合约，它可得清楚地列出各位的身份情况啊、房产信息啊、这次交易要花多少钱啊、你啥时候付钱给我啊还有就是房子交给谁啊这些关键环节来。

与此同时，这份合同还必须遵循咱们国家的法律规定才能具备合法的效力。

在你签合同之前，千万得多了解一下里面具体的条款，这样才能确保到时候你的权益不被侵犯！

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