一、租房未到东违约如何赔偿

若房东出现违约行为，且在中有明确规定违约责任即违约金的，则应严格依据条款内容履行违约金的支付义务。

倘若合同中约定的违约金远远不足以弥补租户所遭受的经济损失，租户有权向有管辖权的法院或仲裁机构提出申请，要求对违约金金额进行相应调整。

反之，若违约金过高，超出了租户实际损失的范围，同样可通过上述途径寻求合理的调整。

若双方并未就违约金事宜作出具体约定，那么租户可根据房东违约行为给自身带来的实际经济损失，向其主张赔偿。

《》第五百八十五条

当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、住满多少年归个人所有

公租房的租赁期限通常设定在三至五年间，然而租赁期结束之后，如需继续居住于此，则务必再次向相关机构提交申请，并经其严格审核通过后方能获得续租许可。

公租房并不等同于，它的所有权始终属于国家或者地方政府，而非由个人永久持有。

尽管租户可能已经在此居住了数年之久，但这并不意味着他们可以将公租房视为自己的财产。

当租约期满五年之后，承租人有资格以成本价加上银行利息的方式购买该处公租房，但是购买完成后的房产将无法进行公开市场交易。