一、租房期间房东违约怎么赔偿

关于关系方面，当希望解除租赁合同的一方，应当提前至少一个月向对方发出明确通知，若未能遵守此规定，便构成了违约（除非租赁合同中有其他特殊约定），此时，对方当事人有权依据合同约定要求其支付相应的违约金。

若租赁合同中对于违约金事项已有明确约定（即违约金的具体数额是由当事人双方在签订合同时预先商定的），那么便需按照该约定的比例进行支付。

再者，若租赁合同中未涉及违约金事宜，则应根据对方违约行为对您所造成的实际经济损失来计算违约金，同时退还押金及多收的租金。

需要注意的是，租房违约金的支付与履行行为即交付租金是相互独立的两个环节。

最后，双方应严格按照租赁合同中的相关条款进行处理，赔偿约定的金额。

如若协商无果，可选择向提起诉讼以寻求。

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第七百零三条

租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

第七百零四条

租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式、租赁物维修等条款。

第七百零五条

租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。

租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。

第七百零六条

当事人未依照法律、行政法规规定办理租赁合同登记备案手续的，不影响合同的效力。

二、楼上群租房怎么起诉

针对租房所产生的争议，您有权寻求房地产管理部门的协助和支持。

首先，建议双方尝试通过友好协商来解决问题，若无法达成共识，则可向相关的房管部门提交投诉申请，等待处理结果。

如若经过投诉之后仍然未能妥善处理纠纷，那么我们需要参照租赁合同中的规定，选择相应的机构作为人进行公平公正的仲裁处理。

如果在仲裁过程中对于仲裁结果仍旧持有异议，双方都有权利直接向当地人民法院提出诉讼申诉，寻求法律的保护和救济。