一、租客违约,房东可以不退押金吗

在租户违背合同约定的事项之后，房东确实有权拒绝返还其所交纳的押金。

针对此类特殊状况的应对策略，我们理应遵循以下几项基本原则。

通常来说，房东得以拒绝返还押金的主要理由包括但不限于以下几种情况：首先，租户未能依照合同约定按时履行租金缴纳义务；其次，租户在使用房屋期间，对房东所有的财物造成了不当危害或者损坏；最后，也是颇为普遍的一种情形便是，租户未能按照事先签订的租赁协议的约定，如期圆满地完成相关租赁责任，或者在未获得房东同意的情况下擅自提前解约。

然而请切记，上述举例仅是诸多可能情况中的冰山一角。

房东并没有任何权力可以随意拒绝退还或扣留租户所交付的押金款项。

《》第七百零三条

是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。

二、租房到期前3天,告知房东解除,需要退押金吗

在非定期租赁合同中，如若出租方欲解除租赁合约，则需在合乎合理期限内提前将消息传达给承租方。

而在固定期限租赁合同的环境下，出租方可选择无需另行发出通知。

倘若出租方决定续签，应当尽早与房东沟通，并且对于提前告知的时限，通常会在合约中有明确规定，买卖双方只需依照既定条款执行即可。