一、合同约定违约金物业支付多少

首先呢，罚款不能超过我们所遭受的实际损失哦。

要是罚款的这个数额过高或过低了，大家都是可以去法院要求减少或者调高的。

虽然我们讲的是“罚款”，但也不能太高啊是不是？作为卖房子的物业公司，他们可有义务遵守那份物业管理服务合同里头的每一个条款啊。

要是物业公司没做好啥事，咱们小区的业委会就得站出来，为了保护广大住户的合法权益，向法庭提出追究其法律责任的要求啦。

然后呢，关于罚款的具体金额，通常情况下都是由买卖双方商量好的。

不过呢，在制定罚款的时候，我们得注意到，罚款的数额不能过高或者过低。

因为过高的罚款并不合适，所以大家如果觉得罚款过高的话，完全可以向法院申请降低罚款的数额。

在涉及到罚款的问题上，我们还是需要谨慎处理，尽量做到合理公正。

《》第五百八十五条

【违约金】当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。

约定的违约金低于造成的损失的，人民法院或者机构可以根据当事人的请求予以增加;约定的违约金过分高于造成的损失的，人民法院或者仲裁机构可以根据当事人的请求予以适当减少。

当事人就迟延履行约定违约金的，违约方支付违约金后，还应当履行债务。

二、以后房还要吗

不管你买的房子是还是安置房，只要小区有物业管理，那你就得交物业费。

其实就是用来修缮小区的设备、花草树木、清洁卫生等等公用部位的钱。

因为这部分钱不是个人的私事，而是我们大家共有的地方要出的维修费。

虽然拆迁安置房可能是政府补贴给你们的，但是等你成为这房子真正的主人后，房子的管理和维护就得靠物业了。

所以，就算这房子是你因城市建设或其他公共项目而得到的赔偿，你也得交物业费来保障小区的正常运转和维护。