一、提前解约违约金怎么算

若合同条款中详细说明了违约金的金额，那么当事人须遵照约定履行支付义务。

但若合同中并未明确规定违约金的具体额度，或者存在规定模糊不清的情形时，违约金则需要根据违规行为所直接导致的经济损失予以计算。

然而在实践操作过程中，倘若各方对于违约金的数额产生争议，那么便可向有管辖权的人民法院或者相关仲裁机构提出申诉，请求通过公正的方式依据实际情况予以最终裁决。

《》第五百八十五条

违约金的数额不得超过实际损失的30%，如果违约金的约定过高或过低，人民法院或仲裁机构可以根据当事人的请求进行调整。需要注意的是，押金通常不作为违约金，如果合同中有特别约定，则除外。

二、合同和丢了怎么办

若不慎遗失租房合同及收款凭证，务必尽快进行妥善处理。

您可以立即与合同相对方取得联系，向其详细陈述具体情况并提出补签或复印要求；如双方就此无法在合理时间内达成共识，也可邀请房屋所在地社区委员会或者公安机关协助介入，共同进行调解工作。

对于由中介机构签署的租房合同及收款凭证，如有遗失，您可直接与该中介机构取得联系，请求提供复印件以备不时之需。