一、集体土地使用证可以买卖么

根据相关法律法规，农村集体并不得进行买卖行为。

倘若该项土地使用权属于集体经营性的建设用地，则其使用权是允许进行转让的。

农村集体经营性建设用地使用权的流转，可采取出让等方式实现。

在依法合规且遵守当地特色的前提下，这类使用权得以上述几个形式进行流转，诸如互相交换、投资、赠与乃至抵押，除非外力因素或内部协议条款明确禁止。

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第十一条　农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有的，由村集体经济组织或者村民委员会经营、管理；已经分别属于村内两个以上农村集体经济组织的农民集体所有的，由村内各该农村集体经济组织或者村民小组经营、管理；已经属于乡(镇)农民集体所有的，由乡(镇)农村集体经济组织经营、管理。

第十二条　土地的所有权和使用权的登记，依照有关的法律、行政法规执行。依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

二、农村土地使用证分户的流程是什么

集体土地使用权无法进行分户处理，唯有国有土地使用权方能实施该操作。

相关步骤如下：首先，由单位按照政策要求提出土地分户申请，每户需办理划拨土地使用证；其次，各户需自行补办土地出让手续，取得出让土地使用证以备之用；最后，建议通过协议方式对土地进行分配，并持协议前往土管局办理分户手续。