一、自建房怎么判

关于自建房屋作为夫妻共有财产的处理原则，主要是遵循我国现行《中华人民共和国民法典》中的相关法律条例进行裁定。

首要事项便是明确该自建房屋是否构成了夫妻的共同财产，而这涉及到判定它是否在婚姻关系延续期间内创建。

也将会对双方对于自建房屋所做出的贡献度进行深入评估，其中涵盖了资金投入以及劳动力投入等多个方面。

同时，自建房屋的实际使用情况，例如是否存在某一方的父母与之共同居住的情形，也将成为法院考量的重要因素。

最后，若存在未成年子女的话，法院还需顾及到他们的居住需求。

《民法典》第一千零八十七条【离婚时的处理】离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、婚前购房离婚怎么判

离婚诉讼中对于婚前购置房屋的处置权之归属，主要受限于以下多重因素的影响：

1.房产登记信息：若所购置房产仅登记于夫妻其中一方名下，此种情形下通常被视作其个人资产；

2.抵押情况：若婚期内房屋购买与抵押贷款均系由夫妻俩共同承担，则另一位配偶可能有权要求对该房之升值部分实施相应赔偿；

3.双方投入程度：法庭将重点考量伴侣之间各种形式的家庭奉献，无论是物质财富上的付出还是精神支持方面的付出；

4.房产使用状状：若在婚姻存续期间，房屋成为了两位伴侣日常生活的共同居所，那么这一事实或许会对判断产生一定的影响；

5.地方性法规政策：由于不同省份、地域所制定的相关政策有所差异，因此在某些特定场景中，相应的判决也会呈现出各异之特点；

6.签订的婚前合同条款：假如双方曾就此问题，于婚前达成了明确的书面协定，法庭原则上会参照该份协议来决定房产的处理方式；

7.未成年子女的问题：若涉及子女住宿、学习等关键需求的房屋，无疑势必会对最终的裁判结果带来深远影响。