一、宅基地转卖给本村人需要什么材料

在涉及宅基地所有权转让给本村村民的案例中，首要前提是必须严格遵守有关宅基地使用权流转方面的法律法规。

具体而言，转让方应具备宅基地的法定使用权且其转让行径须与当地国土资源局制定的相关规章相符。

通常情况下，转让方需准备好宅基地使用权证、明、薄等一系列个人资料，同时还需草拟一份详尽的协议。

而受让方也需提交相应的身份证明及户口薄等相关文件。

双方应在村委会或乡镇政府的监督下签署正式的转让合同，并完成相关的产权过户手续。

在此过程中，确保所有文件的真实性和合法性至关重要。

《中华人民共和国》第三百三十八条规定，农村集体经济组织成员依法取得的宅基地使用权，可以在本集体经济组织内部转让。转让时，应当依照法律、行政法规和国家有关规定办理。

二、宅基地证怎么变更

关于宅基地证变更这个事儿牵扯到的法律程序可是不少。

所以咱们得按照规规矩矩的步骤来推进这事儿：首先您得先向村里或者社区递交变更申请，并且还得拿到他们给你出具的书面同意书才行；紧接着，你得把相关的材料整理好交给县(市)级别的国土资源管理局去审批这些材料或许会包含你的个人身份证件、手里持有的宅基地证，还有就是像这样的能证明你婚姻状况发生变化的文件等等；最后，就等着国土资源局的工作人员对你提供的资料进行严格的审查如果审查结果没问题的话，他们会收回原来的宅基地证，再给你发一个全新的证书。