一、签了协议如何办理离婚

要办手续离婚的话，步骤大致是这样滴：首先呢，你俩得把离婚要用的那些资料啊、证明啊还有那个都给备齐了，然后两个人都得亲自跑到民政局去办离婚手续才行哦。

等到民政局那边接收了你们的申请之后，你们这对小两口可得先等上整整30天的时间，也就是所谓的“离婚冷静期”啦。

过了这个冷静期以后，你们还得再花上30天的时间，一起去民政局把给办完。

到了那儿，工作人员会仔细检查你们提供的所有材料，看看有没有问题，如果确定你们都是真心想离婚的话，他们就会帮你们办好离婚手续啦。

《》第一千零七十六条

夫妻双方自愿离婚的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、签了房产如何分割

关于协议离婚房产的分割问题，我们可以从以下几个方面进行深入探讨：首先是一方在前自行购置房屋，并且以其个人财产支付了首付款项，而在婚姻存续期间则是用进行还贷。

那么当这种情况发生离婚时，该房屋的所有权归属问题应该由双方在协议中予以明确处理。

其次是有一方父母全额资助其子女购屋并在产权登记簿上记载于出资者子女的名字之下，那么这处房产便属于夫妻中的一方，另一方不能对此提出任何权利主张。

最后，如果是双方父母共同出资购买房屋，那么该房产的所有权应根据各自的出资比例进行划分。