一、法律分房怎么判

亲们离婚了，得先看看房子到底是你们俩人共有的还是一个人独享的。

要是房子归一个人所有的话，那离了婚房子也就归那个人；但要是房子是大家共同拥有的，那就要看你们商量着怎么分了，商量不了就找法官解决他们可能会这么做：

（1）两个人都想要房，那就比谁出价高，谁赢了房子就是谁的；

（2）其中一个想买，那就让评估师给房子估个价，想的那位需要给对方相应的钱；

（3）两个人都不想买，那就把房子卖掉，然后把卖来的钱平分。

《》第一千零八十七条

离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。

对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。

二、万一离婚了房子怎么判的

1.如果是婚前行情搞定全部房款，还有到手的情况下，这房子就属于你自己，也就是。

而婚前财产那就是你和你爱人两个人的事了。

2.如果婚前是靠自己买的房子，然后婚后两人努力还贷的话，这个房子应该怎么算，或者说这个房子是你的还是你爱人的，其实这个问题可以通过签个协议来解决，或者直接让房产证上有你名字的那位给你点补偿也是可以的。

3.如果是父母出钱帮你买了房子，并且明确表示是送给你的，那么这个房子就是你的个人财产。

不过要注意的是，这里说的是“明确表示”，也就是说如果只是口头上说说，没有留下任何书面证据的话，那这个房子可能就会被认定为你和爱人的共有财产了。