物业不退装修押金怎么办
一、物业不退装修押金怎么办
若物业公司未能如约退还您的装修押金,您有权向当地房地产管理局物业管理科以及物价局等相关政府部门提出书面投诉。
首先,您需向物业公司索要扣留装修押金长达一年之久的法律依据或书面规定,并将此书面材料作为投诉证据提交给当地物业管理主管部门、房地产管理局物业管理科及物价局。
除了要求物业公司全额退还装修押金之外,您还可以要求其支付相应的利息损失。
各主管部门会依据当地物业管理收费的相关法规条例,对违规的物业公司进行相应的。
当业主完成装修工程且经过物业公司验收合格后,只要在装修期间未违反任何合同条款或事先告知的注意事项,物业部门就有义务无条件地退还。
《》
第四十五条
对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为,物业服务企业应当制止,并及时向有关行政管理部门报告。
有关行政管理部门在接到物业服务企业的报告后,应当依法对违法行为予以制止或者依法处理。
第五十九条
违反本条例的规定,物业服务企业将一个物业管理区域内的全部物业管理一并委托给他人的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门责令限期改正,处委托合同价款30%以上50%以下的罚款。委托所得收益,用于物业管理区域内物业共用部位、共用设施设备的维修、养护,剩余部分按照业主大会的决定使用;给业主造成损失的,依法承担赔偿责任。
第六十条
违反本条例的规定,挪用专项维修资金的,由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门追回挪用的专项维修资金,给予警告,没收违法所得,可以并处挪用数额2倍以下的罚款;构成犯罪的,依法追究直接负责的主管人员和其他直接责任人员的刑事责任。
二、装修被忽悠交了能退吗
房子装修时交的定金能不能退回来呢?这个得看具体的情况来决定哦!其实呢,定金就好比是一份保证协议的押金。
如果咱们俩按照合同里的条款把装修完成后,装修公司应该会归还你这个定金。
但是如果装修公司违反了合同,那他们就得给你两倍的定金作为赔偿;反之,如果是你自己违反了合同,那么这个定金就不会被退还给你啦。
根据我们国家的相关,如果你已经履行了债务,那么定金就应该折算成价款或者直接收回。
如果你没有按照合同约定去履行债务,导致无法实现合同的目的,那么你就没有权利要求对方返还定金;同样地,如果装修公司也没有按照合同约定去履行债务,导致无法实现合同的目的,那么他们就必须双倍返还你的定金。
扫描二维码推送至手机访问。
版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。