一、有哪些情形不适合协议离婚,有没有

以下几种情形不适合协议离婚：

（一）一方或双方为无民事行为能力人或限制民事行为能力人。比如一方患有严重精神疾病，无法辨认自己行为或不能完全辨认自己行为，这种情况下无法通过协议方式表达真实意愿，不能协议离婚，需通过诉讼由判决。

（二）双方对离婚相关事宜未达成一致意见。包括对子女抚养问题，如归属、数额及支付方式等存在争议；对财产分割有分歧，像房产、车辆、存款等财产的分配无法协商一致；以及对债务承担问题，如的分担不能达成共识等。

（三）一方下落不明。若一方不知去向、无法联系，就无法共同到婚姻登记机关办理离婚登记手续，这种情况也不能协议离婚，只能通过诉讼途径，由法院公告送达相关法律文书并依法判决。

二、经双方同意协议离婚手续如何办理

办理经双方同意的协议离婚手续，主要有以下步骤：

（一）准备材料。双方需携带各自的、簿、，以及共同签署的。书应明确表明双方的意愿，对子女抚养、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

（二）申请。双方共同到一方所在地的婚姻登记机关提出离婚申请，并提交准备好的材料。登记机关会对提交的材料进行审查，核实相关信息。

（三）冷静期。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

（四）审查发证。冷静期届满后三十日内，双方应当亲自到婚姻登记机关申请发给；未申请的，视为撤回离婚登记申请。婚姻登记机关经审查，对符合的，予以登记，发给离婚证，双方的婚姻关系即告解除。

三、有房子的离婚协议书怎么约定

在撰写有贷款房子的离婚协议书时，可按如下方式进行约定：

（一）明确房产归属。双方需协商确定房屋归哪一方所有，这是关键。比如约定房屋归男方或者女方。

（二）贷款承担问题。若房屋归一方所有，那么剩余贷款通常由该方负责继续偿还。需在协议中清晰写明还款的具体安排，包括还款账户、还款期限等相关事宜。

（三）房产补偿。获得房屋所有权的一方，一般需对另一方进行经济补偿。补偿金额可根据房屋的现有价值、双方共同还款情况等因素综合确定。支付方式和时间也应在协议中明确，例如是一次性支付还是分期支付，具体支付日期等。

（四）房产过户。约定在贷款还清后，房屋所有权人应配合另一方办理房产过户手续，相关费用的承担也需明确。

此外，还需强调违约责任。若一方未按协议约定履行相关义务，应承担相应的法律责任，如支付违约金等，以保障协议的顺利执行。

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