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协议离婚的房产怎么过户给对方

合飞律师3周前 (03-17)普法百科2

一、协议离婚的房产怎么过户给对方

协议离婚后房产过户给对方,按以下步骤操作:

第一,准备材料。需携带书(明确房产归属)、证、双方、房产证等。离婚协议书最好经过公证,增强其证明力。

第二,双方共同前往当地不动产登记中心。填写不动产登记申请表,提交上述准备好的材料。工作人员会对材料进行审核,查看材料是否齐全、内容是否符合规定。

第三,若材料审核通过,需按照规定缴纳相费。一般情况下,因过户属于夫妻间的财产变更,可能涉及的税费较少。具体税费标准可咨询当务部门或不动产登记中心。

第四,完成缴费后,根据不动产登记中心规定的时间领取新的房产证。新房产证将登记为对方名字,完成。

整个过程中,双方要确保材料真实有效,严格按照规定流程办理,以顺利完成房产过户。

二、协议离婚后怎么办理房屋过户

协议离婚后办理房屋过户,通常按以下步骤进行:

首先,准备相关材料。需携带离婚协议书,该协议书应明确房产归属等相关约定;离婚证及双方身份证明;书。

其次,前往相关部门。一般要到当地不动产登记中心办理过户手续。将准备好的材料提交给登记中心工作人员,工作人员会对材料进行审核,查看材料是否齐全、内容是否符合规定等。

再者,若存在未还清的情况,还需先与贷款银行沟通。因为在房屋存在抵押的状态下,未经银行同意不能随意办理过户。若银行同意,需按照银行要求办理相关手续,比如变更抵押人等。

最后,经审核通过且完成相关手续后,缴纳规定的税费及登记费用等。完成缴费后,即可领取新的不动产权证书,至此房屋过户手续办理完毕。整个过程中,务必确保各项材料真实有效,按规定流程操作,以顺利完成房屋过户。

三、协议离婚需要什么手续费吗

协议离婚车辆过户通常需要一定手续费。

首先是基本的过户费用,一般涵盖交易过户费,其收取标准常根据车辆评估价格的一定比例来确定,不同地区具体比例可能有差异。

其次是工本费,这是办理新行驶证所收取的费用,金额相对固定。

再者,可能存在车牌费,若需更换车牌会产生此项费用。

办理协议离婚车辆过户时,要准备好相关材料,如离婚证、离婚协议、双方身份证、车辆行驶证、机动车登记证书等。前往当地车管所或相关车辆管理部门办理。先提交材料进行审核,审核通过后,按照规定流程完成车辆的过户登记手续,缴纳相应手续费后,领取新的行驶证等证件,完成车辆所有权的变更。

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