一、民法典中协议离婚涉及到房贷是否要公证

在民法典中，协议离婚涉及房贷时，公证并非强制要求，但公证具有一定益处。

一方面，从法律层面看，只要离婚协议是双方真实意思表示，内容不违反强制性规定，不违背公序良俗，且对房贷等问题作出明确约定，该协议在双方签字并办理离婚登记后即具有法律效力，即使不公证也能对双方产生法律拘束力。

另一方面，进行公证有诸多好处。（一）公证能增强离婚协议的公信力。经公证的协议，其真实性和合法性得到公证机构的审查和确认，在后续可能出现的纠纷中，能作为有力证据。（二）若涉及到银行等金融机构，公证后的协议更易被认可，便于办理房贷相关的变更手续，如变更还款人等，减少不必要的麻烦和阻碍。

总之，是否公证可由当事人根据自身情况和需求自主决定。若担心协议效力或后续履行问题，公证是一种值得考虑的选择。

二、夫妻双方签订的有法律效力吗

夫妻双方签订的离婚协议书在符合一定条件时具有法律效力。

（一）双方必须具有完全民事行为能力。若一方存在精神疾病等导致无法正确表达意志的情形，所签协议可能无效。

（二）协议内容必须是双方真实意思表示，不存在欺诈、胁迫等情形。例如一方以隐瞒财产或威胁人身安全等手段迫使对方签订协议，该协议效力存疑。

（三）协议内容不得违反法律法规的强制性规定，不得违背公序良俗。比如约定限制一方自由等条款是无效的。

（四）离婚协议需在办理离婚登记后才生效。仅签订协议但未完成离婚登记手续，协议不发生法律效力，双方仍为夫妻关系。

总之，夫妻签订的离婚协议书只有在满足上述条件时，才具有法律效力，对双方具有法律约束力，双方应按协议约定履行各自义务。

三、民法典中只签了离婚协议没领证有效吗

离婚协议在只签协议未领证的情况下，并未产生解除婚姻关系的法律效力。具体分析如下：

一方面，从离婚协议的性质看，其是夫妻双方就解除婚姻关系、财产分割、等问题达成的书面约定，属于附条件的民事法律行为，所附条件就是双方到婚姻登记机关办理离婚登记手续。

另一方面，根据民法典规定，完成离婚登记，或者离婚判决书、调解书生效，婚姻关系才解除。仅签订离婚协议但未办理离婚登记领取，意味着法定的未完成，双方的婚姻关系依然存续。

不过，离婚协议中关于财产分割、子女抚养等内容，在一定程度上可作为双方的约定。若之后一方反悔，在未办理离婚登记前，另一方不能依据该协议要求强制履行协议内容。但如果在中，法院会根据实际情况，参考离婚协议的相关约定来作出判决。

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