一、协议离婚后一方持协议办理房产过户,另一方不配合签字怎么办

若协议离婚后一方持协议办理房产过户，另一方不配合签字，可通过以下方式解决：

（一）协商沟通。尝试与不配合方再次进行理性、平和的沟通，向其阐明按照履行配合房产过户义务的必要性和法律责任，争取通过友好协商解决问题。

（二）申请调解。可向当地的委员会等相关调解机构申请调解，由专业的调解人员介入，促使双方达成一致，让不配合方认识到履行协议的重要性。

（三）提起诉讼。若协商和调解均无法解决，持协议的一方可向提起诉讼，要求对方履行协议中关于房产过户的约定。法院会根据相关事实和法律进行审理，若认定离婚协议合法有效，通常会判决对方配合办理房产过户手续。在获得胜诉判决后，若对方仍不配合，可依据生效判决申请法院强制执行，由法院强制要求对方协助办理房产过户。

二、双方已协议离婚,如果其中一方患有精神病,能否撤销离婚

在双方已协议离婚的情况下，若其中一方患有精神病，能否撤销离婚需分情况判断。

若一方在协议离婚时，精神病已经发作且处于不能辨认自己行为或者不能完全辨认自己行为的状态，那么该方属于无民事行为能力人或者。根据法律规定，无民事行为能力人或者限制民事行为能力人实施的民事法律行为无效。在此种情况下，该离婚协议可能因一方欠缺相应的民事行为能力而被认定无效，也就意味着离婚行为可被撤销。

但如果在协议离婚时，该方精神状态正常，能够清楚表达自己的意愿，且离婚协议是双方真实意思的体现，不存在欺诈、胁迫等法定可撤销情形，那么即使之后一方患上精神病，也不能撤销此前已生效的离婚协议。因为离婚协议在双方自愿且符合法定条件下签订并登记后，即具有法律效力。

三、有房子的怎么约定,是什么

在拟定有贷款房子的离婚协议书时，通常可作如下约定：

（一）明确房产归属。双方需协商确定房屋归哪一方所有，这是核心内容。比如约定房屋归男方或者女方。

（二）关于贷款偿还。若房屋归一方所有，那么剩余贷款一般由该方负责继续偿还。同时要注明贷款偿还的具体方式和期限，如按月偿还，在规定的贷款期限内还清。

（三）房产补偿问题。得到房产的一方通常需对另一方进行经济补偿。补偿金额的计算可根据房屋的现有价值、双方共同偿还贷款的金额等因素确定，且要约定补偿的支付方式和时间节点，例如在离婚协议生效后的一定期限内一次性支付或分期支付。

（四）房产过户约定。在贷款还清后，取得房屋所有权的一方应及时办理房产过户手续，另一方需予以配合，相关费用的承担也应明确约定。

此外，离婚协议书还需符合法律规定和相关格式要求，经双方签字并办理离婚登记后生效。

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