一、协议离婚要准备哪些材料和手续

协议离婚需准备以下材料和办理相应手续：

材料方面：

1. 双方的户口簿、身份证，用于证明双方的身份信息和情况。

2. 双方的证，以证实婚姻关系的存在。

3. 双方当事人共同签署的书，需明确表明双方的意愿，以及对、财产及债务处理等事项协商一致的意见。

4. 个人近期免冠照片，用于办理相关证件。

手续方面：

1. 申请。夫妻双方共同到一方常住户口所在地的婚姻登记机关提出申请，并提交上述准备好的材料。

2. 受理。婚姻登记机关对提交的材料进行审查，核实相关信息。

3. 冷静期。自婚姻登记机关收到离婚登记申请之日起三十日内，任何一方不愿意离婚的，可以向婚姻登记机关撤回离婚登记申请。

4. 审查和登记。冷静期届满后三十日内，双方应亲自到婚姻登记机关申请发给离婚证，经审查符合的，予以登记，发给离婚证。

二、离婚协议书上房子归女方有效吗

离婚协议书上约定房子归女方，在符合法定条件时是有效的。

（一）签订协议的双方须具备完全民事行为能力。若一方存在精神障碍等影响行为能力的情形，所签协议可能无效。

（二）协议必须是双方真实意思的表示。不存在欺诈、胁迫等违背当事人意愿的情况。比如一方以威胁对方生命安全等手段迫使对方在协议上签字，将房屋约定归女方，这样的约定可能被认定无效。

（三）协议内容不能违反的强制性规定。例如房屋本身存在产权争议，或者属于法律禁止处分的财产，那么关于该房屋归属的约定就可能无效。

（四）协议的签订需遵循法定程序，一般要经过双方协商一致、签字确认等环节。

只要离婚协议书满足上述条件，关于房子归女方的约定就是有效的，对双方均具有法律约束力，双方应按照协议履行。

三、离婚协议怎么样才具有法律效力

离婚协议若要具有法律效力，需满足以下条件：

（一）主体适格。签订协议的双方必须是具有完全民事行为能力的夫妻，能够独立进行民事活动，清楚知晓协议内容及相应法律后果。

（二）意思表示真实。双方签订协议应是出于真实意愿，不存在欺诈、胁迫等情形。任何一方在违背自身真实意思的情况下签订的协议，都可能被认定为无效或可撤销。

（三）内容合法。协议内容不得违反法律法规的强制性规定，不得损害国家、集体或第三人的利益。例如，对财产的分割应符合法律规定，对子女抚养的安排应保障子女的合法权益。

（四）形式规范。一般需采用书面形式，明确写明双方自愿离婚的意思表示，以及对子女抚养、、债务处理等事项的协商一致意见。

最后，办理离婚登记手续。双方需亲自到婚姻登记机关申请离婚登记，经审查符合条件并颁发离婚证后，离婚协议才正式生效。

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