离婚时如何分割房产?这事儿您得弄明白!
在离婚过程中,房产分割往往是最为复杂和敏感的问题之一,需要明确的是,夫妻共同财产中包括房产的分割问题,根据我国《民法典》的相关规定,离婚时,夫妻双方对共同财产中的房屋有优先购买权,如果一方放弃该权利,另一方有权购买该房屋,具体分割方式还需结合实际情况来定。
建议参考:
在处理房产分割问题时,双方最好能够进行协商,尽量达成一致意见,如果协商不成,则可以通过法院诉讼的方式解决,在协商或诉讼的过程中,应当考虑双方的实际经济情况、婚姻持续时间等因素,以确保公平合理,建议咨询专业律师的意见,避免因不懂法律规定而产生不必要的纠纷。
相关法条:
1、根据《中华人民共和国民法典》第一千零八十七条的规定:“离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。”
2、《中华人民共和国民法典》第一千零九十二条规定:“夫妻一方隐藏、转移、变卖、毁损、挥霍夫妻共同财产,或者伪造夫妻共同债务企图侵占另一方财产的,在离婚分割夫妻共同财产时,对该方可以少分或者不分。”
小编总结:
处理离婚时的房产分割问题,不仅需要了解相关法律法规,更需要双方保持理性和平等的态度进行沟通,在实际操作中,建议双方寻求专业人士的帮助,确保自己的合法权益得到保障,公平合理的分割不仅关乎个人利益,也关系到家庭和睦和社会和谐,因此在处理过程中务必谨慎行事。
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