一、买房方违约交给中介的定金如何处理好

在买房过程中，若买房方违约，其交给中介的定金处理方式需依据具体情况而定：

一是看合同约定。若买房方与中介签订的合同中，对买房方违约时定金的处理有明确约定，那么应按照合同约定执行。例如合同约定违约方定金不予退还，那么中介可依此扣留定金。

二是若合同未明确约定，根据定金罚则，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金。若买房方违约行为导致购房交易无法进行，中介作为收受定金一方，通常有权不退还定金。

不过，若中介在交易过程中也存在过错，比如未如实告知相关信息等，那么应根据双方过错程度来分担责任，可能会适当返还部分定金。

另外，若中介仅是代收定金，实际定金性质是为了保障与卖方的交易，那么在买房方违约时，定金可能需转交给卖方，由卖方按照与买房方的约定处理。总之，要结合具体情况妥善处理定金问题。

二、买房七十年产权到了房子怎么处理好

根据我国相关法律规定，住宅建设用地使用权期限届满的，自动续期。续期费用的缴纳或者减免，依照法律、行政法规的规定办理。具体到买房到期后房子的处理，有以下要点：

一是无需过度担忧产权到期问题。70年产权到期后，会自动续期，房屋所有权人依然对房屋享有所有权，可继续居住、使用房屋。

二是关于续期费用。目前相关尚未明确具体的收费标准，后续会依照法律和行政法规的规定来确定是否缴纳以及缴纳多少费用。从实践和政策导向来看，会充分考虑民众的利益，保障居民的基本居住权益。

三是房屋的正常交易等权益不受影响。产权到期自动续期后，房屋依然可以正常在市场上进行交易、继承等，其作为不动产的各项权益依然受到法律保护。

总之，70年产权到期后，房子的权益会得到法律保障，居民可安心居住和使用。

三、买房支付购房款后又不想买了怎么办

在支付购房款后又不想买房，需根据具体情况来处理：

一是若签订的是认购、订购、预订等协议，且未签订正式的合同，同时具备法定解除条件的，比如因不可归责于双方的事由导致未能订立商品房买卖合同等，购房者可以要求解除协议，开发商应退还购房款。

二是若已签订正式的商品房买卖合同，一般需按照合同约定处理。若购房者存在违约情形，可能需要承担违约责任。例如，合同中约定了违约金条款，购房者可能需向开发商支付相应违约金后，才能并要求退还剩余购房款。

三是若开发商存在根本违约行为，如未按约定提供房屋、房屋存在严重质量问题等，购房者有权解除合同，要求开发商退还购房款，并可要求其承担赔偿责任。

总之，购房者应仔细审查相关合同条款，明确自身权利义务，必要时可寻求法律专业人士的帮助，以妥善解决问题。

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