一、工程施工合同违约怎么办

工程施工合同违约时，可按以下方式处理：

（一）违约方承担违约责任

1. 继续履行。如果违约情形是一方未按照合同约定完成工程建设等情况，在能够继续履行的条件下，守约方可以要求违约方继续履行合同义务。

2. 采取补救措施。例如工程存在质量问题，违约方应承担修复、返工等补救措施的责任。

3. 赔偿损失。违约方需赔偿因其违约给对方造成的损失，包括直接损失和间接损失。如工程逾期交付造成的另一方额外支出的费用等。

（二）协商解决

双方可以就违约事项进行协商，重新约定合同履行方式、调整违约额等，以达成双方都能接受的解决方案。

（三）通过法律途径解决

1. 仲裁。如果合同中有仲裁条款，可将争议提交给约定的仲裁机构进行仲裁。

2. 诉讼。若双方无法协商解决且无仲裁条款时，可向有管辖权的人民法院提起诉讼，由法院根据合同约定和法律规定判定违约方承担责任。

二、施工合同工期多久算违约

在施工合同中，判断工期多久算违约不能简单地以一个固定时长来界定。

（一）合同约定

1. 如果施工合同明确约定了工期，比如规定工程应在100个工作日内完成，当施工方未能在这个约定工期内完工时，就构成违约。这种约定工期是双方协商一致确定的，是判定违约的首要依据。

2. 除了总工期的约定，合同可能还会对一些关键节点的工期有要求，如基础工程应在某一日期前完成，若未完成同样可能构成违约。

（二）合理延期情况

1. 存在一些合理的情况可导致工期延长而不视为违约。例如不可抗力，像地震、洪水等自然灾害影响施工，这种情况下工期应相应顺延。

2. 甲方的原因，如甲方未能及时提供施工场地、图纸、工程款项等，施工方有权要求顺延工期，这种顺延不应被视为违约。

三、施工单位合同违约怎么办

如果施工单位合同违约，可以采取以下措施：

（一）查看合同条款

仔细审查合同中关于违约责任的约定，明确违约方应承担的责任形式，如违约金的数额或计算方式、是否有赔偿损失的规定等。这将为后续处理违约行为提供依据。

（二）协商解决

尝试与施工单位进行协商，指出其违约行为，要求其按照合同约定履行义务、承担违约责任。在协商过程中，可以提出合理的解决方案，如调整施工进度、弥补工程缺陷等。通过友好协商，有可能在不耗费过多时间和资源的情况下解决问题。

（三）保留证据

收集与违约行为相关的证据，例如施工记录、往来函件、现场照片等。这些证据在后续可能的仲裁或诉讼中至关重要。

（四）寻求第三方调解

若协商不成，可以寻求第三方调解机构的帮助，如行业协会或专业的调解组织。调解机构将依据合同和相关，促使双方达成和解协议。

（五）仲裁或诉讼

如果以上方法均无法解决问题，可以根据合同中的仲裁条款申请仲裁，或者向有管辖权的法院提起诉讼，要求施工单位承担违约责任并赔偿因此造成的损失。

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