一、拆迁怎样确定合理合法的房子面积

在确定拆迁中合理合法的房子面积时，首先需要依据相关的法律法规和政策规定。通常来说，会以房屋的产权登记面积为基础进行考量。产权登记面积是经过专业部门测绘和审核确定的，具有法律效力。

然而，在一些特殊情况下，可能会对产权登记面积进行调整。比如房屋存在扩建、改建等合法变更情况时，需要提供相关的审批手续和证明材料，以确定变更后的合法面积。

同时，对于一些历史遗留问题的房屋，可能需要综合考虑多种因素，如房屋的实际建造情况、周边类似房屋的面积标准等，通过合理的评估和认定来确定其合理合法的面积。

此外，拆迁部门在确定房子面积时，应当遵循公开、公平、公正的原则，充分听取被拆迁人的意见和诉求，如有异议，被拆迁人可以通过合法的途径进行申诉和维权，以确保自己的合法权益得到保障。总之，确定拆迁中合理合法的房子面积需要综合多方面的因素，依据法律法规和政策规定进行严谨的认定和处理。

二、买卖土地合法吗

在我国，买卖土地是不合法的。土地属于国家所有或者集体所有，个人或单位不得私自进行买卖交易。

土地是国家重要的资源和资产，具有特殊的法律地位和价值。《中华人民共和国》明确规定，任何单位和个人不得侵占、买卖或者以其他形式非法转让土地。这是为了维护土地的公有制，保障国家的土地权益和社会公共利益。

如果进行土地买卖交易，这种行为不仅违反法律规定，还会导致一系列的法律后果。例如，买卖双方可能会面临罚款、没收违法所得等，甚至可能会被追究刑事责任。

在实际生活中，一些所谓的“土地买卖”行为往往是以其他形式出现，如非法转让建设用地使用权、擅自将集体土地用于非农业建设等。这些行为同样是不被允许的，都需要依法进行处理。

总之，买卖土地是绝对不合法的行为，我们应当严格遵守国家的土地法律法规，不得从事任何违法的土地交易活动。维护土地的合法秩序，是保障国家和社会稳定的重要基础。

三、房私下交易合法吗

拆迁安置房私下交易是否合法，需要分情况来看。

从法律层面上讲，拆迁安置房在一定条件下是可以进行交易的。一般来说，若该拆迁安置房已取得完整的产权证书，即具备了合法的上市交易资格，那么私下交易是合法的。此时，买卖双方可以依据相关法律法规签订，明确双方的权利和义务。

然而，如果拆迁安置房尚未取得产权证书，处于尚未满一定年限（各地规定可能不同）的限制交易期内，私下进行交易则是不合法的。因为在这种情况下，房屋的产权尚未完全确定，可能存在产权纠纷等风险，不利于交易的安全和稳定。

所以，对于拆迁安置房的私下交易，不能一概而论地认定其合法或不合法，而要根据具体的房屋产权情况来判断。如果不确定拆迁安置房的交易是否合法，建议咨询专业的律师，以避免因交易不合法而带来的法律风险和经济损失。

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