一、中介合同夫妻一方签字合同有效吗

说到房产中介代理卖房时，如果是夫妇俩共有房产，那么夫妇其中一方没经过对方同意就签下的售房合同其实是无效的！但是，要是有个第三者非常愿意买这套房子的话，那这个交易行为在他跟买方之间就是合法有效的。只要这位第三者是真心实意的，并且给出了合理的购买价格，再加上房子也已经顺利完成了交割或者过户手续，那么这份合同不仅是有效的，而且如果房子还没有交割或者过户的话，他们还得继续执行下去。

《》第一千零六十二条

夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：

（一）工资、奖金、劳务报酬；

（二）生产、经营、投资的收益；

（三）的收益；

（四）继承或者受赠的财产，但是本法第一千零六十三条第三项规定的除外；

（五）其他应当归共同所有的财产。

夫妻对共同财产，有平等的处理权。

二、中介合同中未约定违约金怎么办

关于房屋违约金的赔付标准，有这么几个基本规定：首先，你和房东约定好的违约金不能比你实际损失的百分之三十还高，如果高出这个数了，那么你们就得找或者机构商量着把金额降下来。其次，你也可以选择约定当你违约的时候，应该按照违约的严重程度给对方多少钱作为违约金，或者是约定因为违约而产生的损失赔偿额怎么算。但是，如果你约定的违约金比你实际损失低的话，法院或者仲裁机构可能会根据你的要求帮你提高违约金；反之，如果你约定的违约金比你实际损失高太多的话，他们也可能会根据你的要求帮你降低违约金。

三、如何问中介劳务费

要是遇到了劳务中介欠你钱不给的情况，试试下面这两种办法：首先当然是跟中介去聊聊天，看看能不能架起沟通的桥梁，把那笔钱解决掉；另一个选择就是直接找法院，通过法律手段来保护自己的利益。

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