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夫妻离婚后按揭房可以租给对方吗

合飞律师1周前 (03-18)普法百科2

一、夫妻离婚后按揭房可以租给对方吗

夫妻离婚后,按揭房是可以租给对方的。具体分析如下:

从法律层面看,离婚后,房产的归属若已明确,不管是归男方还是女方,房产所有者都享有对该房产的处分权,其中就包括将的权利。即便房屋还处于按揭状态,只要按时偿还,不影响银行的抵押权实现,房主有权决定是否出租以及出租给何人。

如果房产所有者愿意将房屋出租给离婚的另一方,双方可以协商确定租赁的相关事宜,如租赁期限、租金金额及支付方式等,并签订书面的。这样可以明确双方的权利和义务,避免后续可能产生的纠纷。

不过,需要注意的是,若在或判决中对房产有特殊约定或限制,比如在一定期限内不得出租等,那么就需要遵守相关约定。在不存在此类限制的情况下,夫妻离婚后按揭房可以租给对方。

二、七个月的孩子离婚后怎么判给男方

要在离婚时让七个月大的孩子判给男方,需满足特定情形。一般来说,两周岁以下的子女,通常随母方生活。但存在以下几种情况时,男方争取有较大可能:

其一,女方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活。例如女方患有严重的传染病且处于传染期,可能影响孩子健康

其二,女方有条件却不尽抚养义务,而男方要求子女随其生活。比如女方有能力照顾孩子却经常不管不顾。

其三,因其他原因,子女确无法随母方生活。比如女方因工作等原因,长期出差在外,无法实际照顾孩子。

男方若想争取七个月孩子的抚养权,需收集相关证据,如女方患病的诊断证明、女方不尽抚养义务的相关材料等,以证明孩子随女方生活不利,随自己生活更有利于孩子的成长和健康。通过向法院提交充分证据,在符合法定情形下,法院可能会将孩子抚养权判给男方。

三、孩子七个月离婚怎么判给男方

在孩子七个月时,一般情况下孩子抚养权判给男方的难度较大,但在特定情形下是有可能的。

其一,女方患有久治不愈的传染性疾病或其他严重疾病,子女不宜与其共同生活。比如女方患有严重的精神疾病,且发病频繁,可能会对孩子的成长产生严重不利影响。

其二,女方有抚养条件不尽抚养义务,而男方要求子女随其生活。例如女方有稳定收入却对孩子不管不顾,不提供必要的生活照料和关爱。

其三,因其他原因,子女确无法随女方生活。比如女方因犯罪被判刑,人身自由受限,无法亲自抚养孩子。

不过,即使存在上述情形,法院在判决时也会谨慎考量,充分保障孩子的利益。男方若想争取孩子抚养权,需提供充分证据证明女方存在不适宜抚养孩子的情况,以及自身有良好的抚养条件和能力,如稳定的收入、适宜孩子居住的环境等,以增加获得抚养权的可能性。

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