当前位置:首页 > 普法百科 > 正文内容

安置房买卖合同受法律保护吗

合飞律师3周前 (03-18)普法百科4

一、安置房买卖合同受法律保护吗

安置房买卖合同是否受法律保护需视具体情况而定。

一般情况下,如果安置房取得了完整的产权,即办理了不动产登记证,那么该是受法律保护的。买卖双方在平等、自愿、公平的基础上达成的协议,合法有效,双方应依约履行。

然而,如果安置房尚未取得完整产权,处于限制转让的状态,此时签订的买卖合同可能会因违反相关的强制性规定而无效。比如一些地方规定未满一定年限的安置房不得上市交易,若违反此规定,合同可能不被法律认可。

总之,要判断安置房买卖合同是否受法律保护,关键在于安置房的产权状况以及是否符合法律规定的转让条件。

二、法律中规定协议违法吗?

法律中规定拆迁协议可能违法。拆迁协议应符合法律规定的程序和条件。如果拆迁协议存在以下情况则可能违法:1. 未依法进行公告、听证等程序,侵犯了被拆迁人的知情权和参与权;2. 补偿标准不合理,低于法定标准或未与被拆迁人平等协商达成一致;3. 协议内容违反法律法规的强制性规定,如强制拆迁等;4. 签订协议的主体不合法,如拆迁实施单位不具备相应资质等。若拆迁协议存在上述违法情形,被拆迁人可以通过法律途径请求确认协议无效或撤销协议,以维护自身合法权益。

三、司法解释是如何规定的?

拆迁安置合同纠纷司法解释主要规定如下:

1. 明确了拆迁安置合同的效力认定标准,如合同是否基于双方真实意思表示、是否违反法律法规强制性规定等。对于存在欺诈、胁迫等情形导致合同可撤销的情况作出了具体规定。

2. 详细规范了拆迁安置补偿的范围和标准,包括房屋补偿、搬迁补偿、临时安置补偿等方面,以保障被拆迁人的合法权益。

3. 对拆迁安置过程中的违约责任进行了界定,规定了双方在合同履行过程中应承担的违约责任形式,如支付违约金、赔偿损失等。

4. 强调了行政行为与民事合同的关系,在涉及拆迁安置的纠纷中,既要考虑行政程序的合法性,也要保障民事合同的效力和当事人的合法权益。

5. 还对纠纷的解决途径和程序作出了规定,如协商、调解、和诉讼等,为当事人提供了多种解决纠纷的方式。

以上是关于安置房买卖合同受法律保护吗的相关回答,遇到相似问题不要慌,点击咨询快速找到专业、合适的律师,深度沟通法律需求,快速获得解答!

扫描二维码推送至手机访问。

版权声明:本文由浙江合飞律师事务所结合法律法规原创并发布,除法院案例栏目内容为公开转载,如无特殊声明均为原创,如需转载请附上来源链接。

本文链接:https://www.hefeilaws.com/hf/429837.html

安置房买卖合同受法律保护吗的相关文章

小产权屋一卖受法律保护吗(农村小产权购房合同受法律保护吗)

小产权既非合法,也不受法律保护。就法律而言,交易是不允许的,买卖并无法律效力。完后,如果发生纠纷,调解不成,就没有法律保障。即使小产权房买了,也没有产证,就不能过户。有关商品法律法规对小产权没有效力。 本篇文章目录一览: 1、 2、 法律风险 由于乡财产权具有特殊的...

回迁安置房买卖合同受法律保护吗

一、回迁安置房买卖合同受法律保护吗 回迁安置房买卖合同是否受法律保护需要分情况来看。 如果回迁安置房取得了产证,那么这样的通常是受法律保护的。因为有产证意味着屋产权明确,在符合法定的合同生效要件(如具有相应的民事行为能力、意思表示真实、不违反的强制性规定等)的情况下,双方签订的买卖合同...

买安置房给谁签买卖协议(无证安置房买卖协议受法律保护吗)

我们的衣食住行,因为有了法律规则才能更好的障我们各自的权益不被侵害,我们的生活是离不开法律的,因此应该提高对法律知识的了解和认识,避免在遇到法律问题无自己的合法权益。也许您现在面临着拆迁安置房买卖协议有效,对拆迁补偿不满意,该怎么办的问题,希望本篇文章的内容能够帮助到您。 本篇文章目录一...

房买卖合同受法律保护吗,买卖合同违约怎么诉讼

房买卖合同违约责任由违约方来进行承担,只要一方没有履行合同的约定,造成了对方利益损,那么害方就可以要求违约方承担相应的赔偿,或者是要求当事人继续履行合同的权利。 本篇文章目录一览: 1、 2、 私房买卖合同违约责任由谁来进行承担? 私房买卖合同违约责任由违约方来进行承担;...

断绝父子关系协议书受法律保护吗怎么写(断绝父子关系协议书受法律保护吗)

吴老师:自从我妻子走后,我和儿子的关系一直不太融洽。经过几次大吵架,儿子搬走了,再也没有和我来往。还让我签一份协议,断绝父子关系。你能告诉我这件事?协议有效? 袁奇峰(上杭县检察院检察官):断绝父子关系的协议违反了法律的强制性规定,属于无效协议。父母与子女之间的血缘关系是客观存在的。根据我国现...

动迁房买卖合同受法律保护吗

一、动迁房买卖合同受法律保护吗 动迁房买卖合同是否受法律保护,需分情况来看: 其一,若动迁已依取得产证,此时签订的买卖合同通常是有效的,受法律保护。因为取得产证意味着屋产权明晰,买卖双方在平等、自愿、公平及合法的基础上签订的合同,符《》关于合同生效的相关规定,双方应按照合同约定履行各...

按民典写买安置房合同怎么写(民买卖安置房受法律保护吗)

在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办去维自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民典中安置房能否诉讼院确认所有权,产确权诉讼流程的法律知识,请阅读文章详细内容了解。 本篇文章目录一览: 1、 2...

买卖安置房受法律保护吗(民典赠与产过户费用)

在现实生活中,很多人常常因为对法律知识了解的很少,而导致自己没有办去维自己的合法权益。所以我们需要多多了解一些于自己息息相关的法律知识,本篇文章为您整理了一些关于民典中购买安置房权后能否转让,对拆迁安置补偿不满意,该怎么办的法律知识,请阅读文章详细内容了解。 本篇文章目录一览:...