一、怎么过户到另一方

关于离婚之后房子如何过户给其中一个人呢.这个问题的答案其实有两个方式哦！第一个就是我们先把给还了吧，毕竟现在的房价这么贵，能多出一份力当然更好啦！还完贷款之后，我们俩就可以拿着房本去房产局办过户手续咯！方法二嘛，那就要看咱俩能不能一下子把贷款全都还掉咯，要是不行的话，我们也别急，跟银行商量商量，换一个贷款人，然后再签一份新的住房贷款抵押合同也是可以的。

不过要提醒大家的是，离婚后房子过户给其中一方，这可是要按照法律法规来进行的，所以咱们得保证整个过程都是合法有效的才行。

具体怎么做还要看实际情况和当地的政策要求，准备好相应的材料才能顺利完成过户哦！

《》第二百零九条不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

二、信贷还不上按揭房会被拍卖吗

对于累积了信贷逾期行为的按揭房产，一般并不进行进行拍卖处理。

但若出借方依法提起诉讼并经审理判决相关责任人需偿还拖欠款项，如在法院后续严格设定的履行期限内未能得到妥善履行或到位，则出借方可向法院提交强制执行申请。

，考虑到此房产为按揭所得且贷款尚处于未完全偿还状态，以此为由，银行对此房产享有的抵押权益具有优先权，所以法院只可采取查封房产这一公开公正的法律手段。

直至贷款结清、银行正式撤销抵押物抵押后，法院方有权视情况而定，是否启动对房屋的其他措施，例如进入拍卖程序等。