一、后房子一直未过户

离婚之后，发现房子还没过户是个问题啊？别着急，咱们还有办法应对！首先呢，可以试试找帮忙。

假设你和前任已经签了，里面清楚地说房子是你的啦，但是对方就是不给你过户，那你就可以去法院告他，让他们来裁定这个房子到底属于谁，然后再帮你把过户手续办妥当。

其次呢，也可以请法院出面。

要是你的前任在法院判下来或者调解书出来以后还是不肯过户的话，你就可以申请法院强制执行，法院会给房管部门发个通知，这样就能顺利过户啦。

最后呢，我们还可以考虑做个公证。

这样做主要是预防万一前任不愿意配合过户，你在离婚的时候就可以去公证处把离婚协议书公正一下，这样就能证明这个协议是真的，房管局也就更容易承认并且帮你完成过户啦。

《》第二百零九条【不动产物权登记的效力】不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力;未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。

依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

第二百一十一条当事人申请登记，应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

二、协议离婚房屋补偿款给付怎么写才有效呢

在拟定离婚补偿协议之时，首要任务便是明确协议所涉及到的各方当事人以及其婚姻状况的各项具体信息。

包括但不仅限于以下几个方面：姓名、性别、出生日期、民族、、工作所在机构、职业、居住地址、号码、婚姻缔结日期、子女时间及数量、导致离婚的具体原因等等。

该份协议必须建立在双方均已达成一致共识并同意解除婚约的基础之上，否则此类协议便不能称之为“离婚补偿协议”。

换言之，若双方最终未能达成离婚协议，之前的离婚补偿协议将被视为无效。

其次，在协议中应详细阐述补偿的原因和理由，以便在未来可能出现的纠纷中，这些内容能够成为索求补偿的有力证据。

还需明确补偿的金额、支付方式以及支付期限等重要事项。

再者，协议中还应当规定违反协议的责任，包括违约金的数额以及支付时间的具体要求。

同时，对于双方在履行协议过程中产生争议时的解决途径也应进行明确约定。