一、分割财产如何办理

夫妻要分家产的话，协议上得先写好咱们的个人资料，比如名字、性别这种信息，这可以让人看得懂谁是谁啊！接着就是写我们为啥要分钱，这个原因要搞清楚哦！再来就是我们现在有啥钱，怎么分也得说清楚。

最后别忘了定个不守约就咋样的惩罚，大家都签上大名，写下日期就成了。

《》第一千零七十六条

夫妻双方的，应当签订书面，并亲自到婚姻登记机关申请登记。离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、协议离婚分房怎么过户

在达成协议离婚之后，涉及到房产过户事宜，需由双方共同携带有效明文件（包括但不限于个人身份证和本）、以及正式的书，同时还须提供所涉房产的全部产权凭证等资料，前往机关进行财产分配公证步骤。

而后，再前往房产交易市场更名过户手续，并向税务机构提交减免的申请。

通常而言，整个析产过户流程大约需要耗费约十五个工作日方可顺利完成。

在此过程中，过户的首要步骤便是进行离婚房产析产，这也是离婚房产过户能够享受免征契税待遇的重要证明。

若非因离婚而分割所得的房产，则在进行房产过户时便必须按照规定缴纳契税。

在完成了离婚房产析产手续之后，便可前往房产管理部门办理离婚房产过户手续。

具体的过户流程如下：

（1）协议离婚，签署离婚协议书的当事人需前往公证机关办理财产分配公证，若已取得离婚判决书，则无需再次办理公证；

（2）前往房产交易中心办理房产所有权转移的绘图工作；

（3）向房产管理局提出免征契税的申请；

（4）办理财产分配登记手续，并支付50元的登记费用；

（5）领取。