一、分房怎么过户

在达成协议离婚之后，涉及到房产过户事宜，需由双方共同携带有效身份证明文件（包括但不限于个人身份证和户口本）、以及正式的离婚证书，同时还须提供所涉房产的全部产权凭证等资料，前往公证机关进行财产分配公证步骤。

而后，再前往房产交易市场更名过户手续，并向税务机构提交减免契税的申请。

通常而言，整个析产过户流程大约需要耗费约十五个工作日方可顺利完成。

在此过程中，过户的首要步骤便是进行离婚房产析产，这也是离婚房产过户能够享受免征契税待遇的重要证明。

若非因离婚而分割所得的房产，则在进行房产过户时便必须按照规定缴纳契税。

在完成了离婚房产析产手续之后，便可前往房产管理部门办理离婚房产过户手续。

具体的过户流程如下：

（1）协议离婚，签署离婚协议书的当事人需前往公证机关办理财产分配公证，若已取得离婚判决书，则无需再次办理公证；

（2）前往房产交易中心办理房产所有权转移的绘图工作；

（3）向房产管理局提出免征契税的申请；

（4）办理财产分配登记手续，并支付50元的登记费用；

（5）领取。

《暂行条例》第二十一条

登记事项自记载于不动产登记簿时完成登记。不动产登记机构完成登记，应当依法向申请人核发不动产权属证书或者登记证明。

《城市》第六十条

国家实行和房屋所有权登记发证制度。

二、协议离婚放弃还能要吗

在夫妻决定协商离婚过程当中，如果其中任何一方自愿做出不承担孩子费的决定，只要日后现实状况符合法律设定的相关原则，他们在必要的时刻仍可向另一方重新提出索求费的请求。

对于孩子的日常生活开支及相关的支出，若双方在离婚协议或法庭裁决中已达成共识，这并不妨碍孩子在未来可能面临需求时，向父母中的任一方提出超出原有协议或判决预额范围的诉求。

倘若孩子能提供正当且合理的理由以证明自身需要额外的抚养费，无论是哪一方均有权通过向提起诉讼的途径，要求提高原有的抚养费支付标准。