一、签了字就代表离婚了吗

事实并非如此。

签订了书并不等同于已经成功解除婚姻关系。

实际上，离婚协议的主要功效仅仅在于对离婚事宜及其后的财产分配及子女抚育权等相关议题进行事先安排和规定。

即使在协议中作出类似签约即视为正式解除婚姻关系这样的声明，也无法赋予其法律力量。

按照正规程序，离婚必须由当事人亲自前往婚姻登记机关提出申请并经注册才能正式生效。

《》第一千零七十六条

【】夫妻双方的，应当签订书面离婚协议，并亲自到婚姻登记机关申请离婚登记。

离婚协议应当载明双方自愿离婚的意思表示和对、财产以及债务处理等事项协商一致的意见。

二、拿着离婚协议书能直接过户吗

离婚协议乃是在正式离婚之前由夫妻双方共同签订的具有法律效力的文件，详细规划了涉及离婚事项、家庭财产分配以及子女等等问题的解决方案。

但是必须明确，仅凭离婚协议本身，尚不足以直接办理不动产转移登记手续。

在实际操作中，依据不同情形，还需提供充足且完备的相关文书资料。

针对协议离婚所需进行的房地产转移登记，则需要按照特定步骤准备如下手续和资料：

（1）关于不动产分割事宜的离婚协议；

（2）原始版和修订版书及其附件；

（3）由权益人单方面提出申请的分配协议，若该协议已得到机关的认可，就需要交付经过公证后的文本；

（4）不动产所有权证明书；

（5）申请方个人明及其印件。